dự án EB-5
KHU ĐÔ THỊ COTA VERA 2
San Diego, California
Vùng đầu tư Khu vực khuyến khích | Trung tâm vùng Discovery, California, LLC | Vốn yêu cầu $800.000 |
phí quản lý $70.000 | vốn eb-5 huy động $249.600.000 | tổng Vốn dự án $779.057.724 |
yêu cầu 3120 VIỆC LÀM | tạo ra 4709 VIỆC LÀM | vượt yêu cầu 150% |
Thời hạn hợp đồng 36 THÁNG | lợi nhuận 0.25%/NĂM | gia hạn 1 LẦN/12 THÁNG |
Vui lòng đăng ký thông tin, để nhận thông tin chi tiết về dự án EB-5 này.
Cota Vera 2 là giai đoạn 2 của dự án EB-5 Cota Vera 1, quy hoạch tổng thể khu đô thị nằm ở Thành phố Chula Vista, thuộc khu vực quy hoạch Otay Ranch ở San Diego, Califonia
Xem thêm: Công ty American Plus Trực Tiếp Khảo Sát Dự Án Cota Vera Tháng 08/2024
Đây là một trong các khu quy hoạch tổng thể cộng đồng lớn nhất ở Mỹ. Được khai trương vào năm 1999, số lượng nhà đã được bán ở Otay Ranch nhiều hơn bất kỳ quy hoạch tổng thể cộng đồng nào khác ở San Diego.
Khu đô thị được quy hoạch có tới 3276 ngôi nhà, bao gồm một bộ sưu tập lớn các loại nhà để bán, căn hộ sang trọng cho thuê và khu dân cư cao cấp.
Cung cấp nhiều tiện ích cao cấp và hiện đại phục vụ cho cộng đồng dân cư sinh sống như: dịch vụ cửa hàng bán lẻ, trường tiểu học mới và các tiện ích giải trí phong phú như công viên khu dân cư, đường dành cho người đi bộ và đi xe đạp, tầm nhìn ra thung lũng sông và công viên cộng đồng rộng lớn.
Dự án quy hoạch tổng thể khu đô thị Côta Vera 2 được chính quyền San Diego ủng hộ mạnh mẽ |
Cota Vera 2 đã được khởi công xây dựng và toàn bộ dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2030.
Dự án Cota Vera 2 hội tụ đủ yếu tố của dự án EB-5 thành công
Dự án Cota Vera 2 đáp ứng đầy đủ tiêu chí, điều kiện xin thẻ xanh định cư Mỹ của Sở Di trú Mỹ (USCIS). Là dự án hiếm hoi trên thị trường hiện nay thỏa điều kiện là dự án thuộc TEA được chính phủ Mỹ dành riêng cho 10% visa để cấp cho nhà đầu tư.
Với số lượng 312 nhà đầu tư, Cota Vera 2 được yêu cầu tạo ra 3120 việc làm. Tuy nhiên, dự án dự kiến sẽ tạo ra 4709 việc làm tương đương với mỗi nhà đầu tư dự kiến sẽ tạo ra được 15 việc làm, vượt điều kiện yêu cầu về việc làm để được cấp thẻ xanh mà USCIS ban hành.
Cấu trúc tài chính bảo toàn, Vốn chủ đầu tư chiếm tỷ trọng cao trong cấu trúc vốn (40%). Vốn EB-5 chỉ chiếm 32% trên tổng vốn đầu tư của Dự án.
Khoản vay của nhà đầu tư EB-5 được đảm bảo bằng thế chấp chủ quyền đất của Tập Đoàn HomeFed.
Dòng tiền ước lượng từ dự án khoảng $533.994.337 từ việc bán nhà, cho thuê và bán khu phức hợp ở trung tâm và doanh thu bán đất phụ trội, số tiền thu về gấp đôi so với khoản vay EB-5.
Tập đoàn HomeFed là đơn vị đầu tư dự án, có kinh nghiệm thực hiện dự án EB-5 thành công, có tài chính mạnh, minh bạch và hơn 25 năm phát triển khu quy hoạch cộng đồng thành công trên khắp nước Mỹ
Cùng đội ngũ hỗ trợ quản lý của HomeFed phần lớn là các mối quan hệ trọng yếu với các công ty luật bất động sản, các nhà quy hoạch đất đai, các công ty kỹ thuật và các chuyên gia phát triển trong các lĩnh vực khác nhau. Nhiều mối quan hệ kinh doanh trong số này đã được duy trì trong nhiều thập kỷ.
Cập nhật mới từ dự án Cota Vera 2:
Để tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án này, hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp, cùng với hỗ trợ tư vấn các bước chuẩn bị khi tiến hành đầu tư EB-5 cho cả gia đình. Công ty American Plus luôn đồng hành cùng nhà đầu tư đến khi hoàn thành đầu tư, nhận được thẻ xanh cho cả gia đình. |
Quan tâm và cần hỗ trợ, hãy gọi Hotline 0948064444.
Tầng 18.09, Tòa nhà OT2 - Sài Gòn Royal
34 - 35 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4
094 806 4444