thông tin tóm tắt

Vùng đầu tư

Khu vực khuyến khích

Trung tâm vùng

Discovery, California, LLC

Vốn yêu cầu

$800,000

phí quản lý

$70,000

vốn eb-5 huy động

$249,600,000

tổng Vốn dự án

$779,057,724

yêu cầu

3120 VIỆC LÀM

tạo ra

4709 VIỆC LÀM

vượt yêu cầu

150%

Thời hạn hợp đồng

36 THÁNG

lợi nhuận

0.25%/NĂM

gia hạn

4 LẦN/12 THÁNG

Thông tin chi tiết dự án

Vui lòng đăng ký thông tin, để nhận thông tin chi tiết về dự án EB-5 này.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.

hình ảnh dự án

Vốn EB-5 chỉ chiếm 32% trên tổng vốn
15 việc làm cho mỗi nhà đầu tư
tổng quan dự án cota vera 2 (1)

mô tả dự án

Cota Vera 2 là giai đoạn 2 của dự án EB-5 Cota Vera 1, quy hoạch tổng thể khu đô thị nằm ở Thành phố Chula Vista, thuộc khu vực quy hoạch Otay Ranch ở San Diego, Califonia

Đây là một trong các khu quy hoạch tổng thể cộng đồng lớn nhất ở Mỹ. Được khai trương vào năm 1999, số lượng nhà đã được bán ở Otay Ranch nhiều hơn bất kỳ quy hoạch tổng thể cộng đồng nào khác ở San Diego.

Tổng quan về dự án Côta vera 2
Tổng quan về dự án Cota vera 2

Khu đô thị được quy hoạch có tới 3276 ngôi nhà, bao gồm một bộ sưu tập lớn các loại nhà để bán, căn hộ sang trọng cho thuê và khu dân cư cao cấp.

Cung cấp nhiều tiện ích cao cấp và hiện đại phục vụ cho cộng đồng dân cư sinh sống  như: dịch vụ cửa hàng bán lẻ, trường tiểu học mới và các tiện ích giải trí phong phú như công viên khu dân cư, đường dành cho người đi bộ và đi xe đạp, tầm nhìn ra thung lũng sông và công viên cộng đồng rộng lớn.

Dự án quy hoạch tổng thể khu đô thị Côta Vera 2 được chính quyền San Diego ủng hộ mạnh mẽ

Tiến trình dự án

Cota Vera 2 đã được khởi công xây dựng và toàn bộ dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2030.

Dự án EB-5 định cư Mỹ an toàn hàng đầu từ tập đoàn HomeFed
Dự án EB-5 định cư Mỹ an toàn hàng đầu từ tập đoàn HomeFed

điểm mạnh dự án

Dự án Cota Vera 2 hội tụ đủ yếu tố của dự án EB-5 thành công

Vị trí dự án thỏa mãn yêu cầu Vùng TEA

Dự án thuộc Vùng TEA
Dự án thuộc Vùng TEA

Dự án Cota Vera 2 đáp ứng đầy đủ tiêu chí, điều kiện xin thẻ xanh định cư Mỹ của Sở Di trú Mỹ (USCIS). Là dự án hiếm hoi trên thị trường hiện nay thỏa điều kiện là dự án thuộc TEA được chính phủ Mỹ dành riêng cho 10% visa để cấp cho nhà đầu tư.

Số lượng việc làm tạo ra vượt xa yêu cầu

15 việc làm cho mỗi nhà đầu tư
15 việc làm cho mỗi nhà đầu tư

Với số lượng 312 nhà đầu tư, Cota Vera 2 được yêu cầu tạo ra 3120 việc làm. Tuy nhiên, dự án dự kiến sẽ tạo ra 4709 việc làm tương đương với mỗi nhà đầu tư dự kiến sẽ tạo ra được 15 việc làm, vượt điều kiện yêu cầu về việc làm để được cấp thẻ xanh mà USCIS ban hành.

Dự án đảm bảo an tâm về hoàn vốn đầu tư

Vốn EB-5 chỉ chiếm 32% trên tổng vốn
Vốn EB-5 chỉ chiếm 32% trên tổng vốn

Cấu trúc tài chính bảo toàn, Vốn chủ đầu tư chiếm tỷ trọng cao trong cấu trúc vốn (40%). Vốn EB-5 chỉ chiếm 32% trên tổng vốn đầu tư của Dự án.

Khoản vay của nhà đầu tư EB-5 được đảm bảo bằng thế chấp chủ quyền đất của Tập Đoàn HomeFed.

Dòng tiền ước lượng từ dự án khoảng $533.994.337 từ việc bán nhà, cho thuê và bán khu phức hợp ở trung tâm và doanh thu bán đất phụ trội, số tiền thu về gấp đôi so với khoản vay EB-5.

HomeFed – Đơn vị đầu tư giàu kinh nghiệm, tài chính mạnh

Tập đoàn HomeFed là đơn vị đầu tư dự án, có kinh nghiệm thực hiện dự án EB-5 thành công, có tài chính mạnh, minh bạch và hơn 25 năm phát triển khu quy hoạch cộng đồng thành công trên khắp nước Mỹ

Cùng đội ngũ hỗ trợ quản lý của HomeFed phần lớn là các mối quan hệ trọng yếu với các công ty luật bất động sản, các nhà quy hoạch đất đai, các công ty kỹ thuật và các chuyên gia phát triển trong các lĩnh vực khác nhau. Nhiều mối quan hệ kinh doanh trong số này đã được duy trì trong nhiều thập kỷ.

Để tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án này, hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp, cùng với hỗ trợ tư vấn các bước chuẩn bị khi tiến hành đầu tư EB-5 cho cả gia đình. Công ty American Plus luôn đồng hành cùng nhà đầu tư đến khi hoàn thành đầu tư, nhận được thẻ xanh cho cả gia đình.

Quan tâm và cần hỗ trợ, hãy gọi Hotline 0948064444.