Cập Nhật Dự Án Cota Vera 1 Và Cota Vera 2 Tháng 10/2024

Cota Vera là một dự án quy mô lớn, được đầu tư và phát triển tại thành phố Chula Vista, ngoại ô San Diego, California. Sau đây, American Plus (APG) xin trân trọng gửi đến quý nhà đầu tư thông tin cập nhật mới nhất về tiến độ xây dựng dự án Cota Vera 1 và Cota Vera 2 tháng 10/2024.

Xem thêm các dự án EB-5:

• Dự án EB-5 Hilton Hawaii Resort
• Dự án EB-5 Lakefront Estates & Villas
• Dự án EB-5 Nhóm 89 Hillwood City Creek
• Dự án CMB Nhóm 86 – Gable House

Cập nhật dự án Cota Vera 1 Tháng 10/2024

• San lấp mặt bằng đã hoàn thành và doanh số bán nhà tiếp tục vượt dự kiến.
• 654 trong số 669 ngôi nhà đầu tiên có sẵn đã được bán hoặc đặt chỗ. 602 đã được hoàn thiện bàn giao.
• Tổng chi phí dự án cho đến nay: $607 triệu USD
• Vốn EB-5 đã giải ngân đầy đủ: $168,4 triệu USD
• Ước tính tạo ra việc làm: 3650 Đủ việc làm cho tất cả các nhà đầu tư EB-5

Dự án Cota Vera 1 tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn từ tháng 7 đến tháng 10 năm 2024. Các chỉ số quan trọng như doanh số bán hàng, tiến độ xây dựng và nguồn vốn đều cho thấy sự tiến triển vượt bậc so với tháng 7/2024, quy mô dự án Cota Vera 1 đã tăng từ $597 triệu USD lên $607 triệu USD. Dòng tiền EB-5 được giải ngân tại thời điểm này là $168,4 triệu USD tăng gần $12 triệu USD so với tháng 7/2024 (156,4 triệu USD).

Xem thêm: Quyền Lợi Nhà Đầu Tư EB-5 Được Bảo Vệ Như Thế Nào

Giới thiệu dự án Cota Vera 2

Cota Vera 2 là giai đoạn 2 sau sự thành công vang dội của dự án EB-5 Cota Vera 1, thuộc khu đô thị quy hoạch Otay Ranch sầm uất tại Chula Vista, San Diego, California. Là một trong những dự án trọng điểm của Tập đoàn HomeFed, Cota Vera 2 khẳng định vị thế tiên phong của tập đoàn trong việc phát triển các khu đô thị hiện đại và bền vững tại Mỹ.

Tập đoàn HomeFed đã rất thành công với 2 dự án Escaya và Cota Vera 1. Đặc biệt là sự thành công vượt trội của Escaya, khi hoàn trả vốn cho nhà đầu tư EB-5 sớm hơn dự kiến vào tháng 5/2024, điều này đã chứng minh cho năng lực và uy tín của HomeFed.

Cota Vera 2, với tổng vốn đầu tư lên tới 779 triệu USD, là một dự án quy mô lớn có cơ cấu vốn đa dạng. Trong đó, vốn EB-5 chiếm 32% (tương đương 249,6 triệu USD), sẽ được sử dụng để thay thế khoản vay bắc cầu, giúp tối ưu hóa dòng tiền và giảm rủi ro tài chính cho dự án. Được khởi công từ quý 3/2023 và dự kiến hoàn thành vào năm 2030.

Cota Vera 2 hứa hẹn sẽ là một trong những khu đô thị hiện đại và đẳng cấp nhất tại San Diego, mang đến cho cư dân một không gian sống chất lượng cao cùng cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Xem thêm: Lịch Chiếu Khán Di Dân Mỹ 11/2024

Cập nhật dự án EB-5 Cota Vera 2 tháng 10/2024

• Công tác san lấp tại khu vực trung tâm thị trấn hoàn thiện 75%
• Đã bắt đầu xây dựng 03 dự án cho thuê. Dự án Artisan đã hoàn thiện phần móng, phần khung cũng đã gần hoàn thiện trên các tòa nhà đầu tiên. Dự án Luminary và Stirling đã hoàn tất san lấp và hạng mục ngầm. Phần móng đã gần hoàn thiện và việc lên khung đã bắt đầu.
• Tổng giá trị dự án đến thời điểm hiện tại: $334 triệu USD
• Vốn EB-5 giải ngân từ tài khoản tín thác: $8 triệu USD
• Ước tính số lượng công việc tạo ra: 637

Các hoạt động xây dựng đang diễn ra theo kế hoạch, đặc biệt là việc hoàn thiện san lấp mặt bằng và khởi công các dự án cho thuê.

Tổng giá trị dự án tăng trưởng ổn định: So với tháng 7/2024, quy mô dự án Cota Vera 2 đã tăng từ $302 lên $334 triệu USD.

Vốn EB-5 đang được giải ngân hiệu quả: Dòng tiền EB-5 được giải ngân tại thời điểm này là $8 triệu USD. Đây là minh chứng cho niềm tin của nhà đầu tư vào dự án, đảm bảo khả năng hoàn vốn cao.

Xem thêm: Thẻ Xanh Là Gì? Những Quyền Lợi Khi Sở Hữu Thẻ Xanh

Dự án Cota Vera 2 với nhiều lợi thế vượt trội

Được đánh giá cao bởi các chuyên gia EB-5, dự án Cota Vera 2 nổi bật với sự an toàn thẻ xanh và đảm bảo hoàn vốn cho nhà đầu tư. Đây chính là hai yếu tố quan trọng hàng đầu mà các nhà đầu tư quan tâm khi lựa chọn dự án EB-5.

Tại sao nên đầu tư vào Cota Vera 2?

Dự án được phát triển bởi Tập đoàn HomeFed, một trong những chủ đầu tư hàng đầu tại Mỹ với kinh nghiệm dày dặn đã thành công với 2 dự án Escaya và Cota Vera 1.

Vốn chủ sở hữu chiếm tỷ trọng lớn, đảm bảo sự ổn định của dự án. Vốn EB-5 được sử dụng để thay thế khoản vay bắc cầu và được ưu tiên hoàn trả đầu tiên, bảo đảm quyền lợi tối đa cho nhà đầu tư.

Dự án dự kiến tạo ra doanh thu gấp 3 lần khoản đầu tư EB-5, nhờ vào nguồn thu từ bán nhà, cho thuê căn hộ và bán khu phức hợp ở trung tâm

Dự án đã được khởi công và dự kiến số lượng việc làm tạo ra là 4709 vượt xa yêu cầu, đảm bảo hoàn thành xây dựng 

Kỳ hạn đầu tư hợp lý: Với kỳ hạn khoản vay chỉ 3 năm + 1, nhà đầu tư sẽ nhanh chóng nhận được thẻ xanh và có cơ hội hoàn vốn sớm.

Cota Vera 2 là lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm một dự án đầu tư an toàn định cư tại Mỹ.

Xem thêm: Vì Sao Phải Kiểm Tra Lý Lịch Tư Pháp Khi Định Cư Mỹ?

Đồng hành cùng American Plus – Định cư Mỹ thông qua visa EB-5

Visa EB-5 tiếp tục thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trên toàn thế giới và là con đường định cư Mỹ nhanh nhất cho nhà đầu tư và gia đình đang tìm kiếm cơ hội làm việc và phát triển. Các nhà đầu tư Việt Nam đang có nhiều ưu tiên về thời gian thụ lý khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng.

Quý Khách hàng quan tâm và mong muốn tìm hiểu về cơ hội làm việc và định cư Mỹ, vui lòng liên hệ đội ngũ APG (American Plus) theo hotline 094 806 4444 để được chuyên gia di trú và luật sư quốc tế hàng đầu tư vấn tham gia chương trình EB-5, đảm bảo tỷ lệ thành công 100%.