Cập Nhật Báo Cáo Bán Hàng Cota Vera Tháng 05/2022

Với vị trí đắc địa tại Otay Ranch, dự án Cota Vera không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Dự án đã được đưa vào hoạt động, các tiện ích như trường học quốc tế, trung tâm thương mại, công viên…. Mới đây, báo cáo bán hàng Cota Vera tháng 05/2022 đã được công bố, khẳng định sức hút mạnh mẽ của dự án.

Xem thêm: Dự án EB-5 Cota Vera 2

Báo cáo bán hàng Cota Vera tháng 05/2022

Khai trương vào tháng 7 năm 2021, Cota Vera là một trong những dự án cộng đồng bán chạy nhất tại San Diego, California.Tính đến ngày 29 tháng 5 năm 2022, tổng cộng 237 căn nhà ở Cota Vera được đưa ra thị trường và có 233 căn (98%) được bán hết ngay lập tức. Trong tuần này, chúng tôi đã ký 10 hợp đồng mua bán và đặt chỗ, hiện tại giá nhà đã tăng hơn 10% so với Tháng 7/2021.

Xem thêm: Dự Án Cota Vera 2 Nhận Chấp Thuận Đơn I-956F

Khu đô thị Cota Vera – Dự án an toàn nhận thẻ xanh Mỹ

Đây là dự án hiếm hoi trên thị trường hiện nay thỏa điều kiện là dự án thuộc TEA và nhà đầu tư có thể đầu tư Chương trình EB-5 – nhận Thẻ Xanh Mỹ cho cả gia đình với mức đầu tư 800.000 USD theo quy định mới của Chương trình EB-5 hiện nay.

Xem thêm: Cập Nhật Dự Án EB-5 Cota Vera Tháng 07/2023

Cota Vera là dự án quy hoạch tổng thể tọa lạc tại thành phố Chula Vista, thuộc Otay Ranch, San Diego, California. Đây là một trong những cộng đồng quy hoạch dân cư lớn và thành công nhất tại Mỹ.

Dự án Khu đô thị Cota Vera là giai đoạn 2 của dự án Escaya – một dự án EB-5 khác của Homefed. Dự án đã nhận toàn bộ giấy phép thi công, bắt đầu hoạt động san lấp từ Tháng 9/2018. Hiện Dự án Cota Vera tiếp tục kêu gọi vốn EB-5 cho 20 suất đầu tư cuối cùng mức 800.000 USD theo luật mới.

Điểm nổi bật của dự án Cota Vera:

• Dự án có tỷ lệ vốn cao nhất (trong lịch sử EB-5) vốn của nhà phát triển và nhà xây dựng: 81%
• Không có khoản vay ngân hàng cấp cao, Nhà đầu tư EB-5 sẽ nhận thế chấp tài sản đảm bảo ưu tiên trên chủ quyền đất khác của Tập đoàn
• HomeFed tại Otay Ranch
• Nguồn vốn xây dựng được chuẩn bị đầy đủ, nguồn vốn EB-5 đang được sử dụng để thay thế khoản vay cầu nối (tức là, việc xây dựng sẽ được đảm bảo hoàn thành và việc làm sẽ được tạo ra dù có hoặc không có vốn EB-5)
• Công tác xây dựng đang được triển khai tốt, việc làm được tạo ra khoảng 70%
• 100% nhà được mở bán, ước tính dòng tiền thanh khoản trong 5 năm tăng gấp 3-4 lần vốn vay EB-5
• Cơ cấu đảm bảo I-526

Xem thêm: Cập Nhật Dự Án EB-5 Cota Vera 2 Tháng 07/2024

Cota Vera đủ điều kiện trở thành dự án thuộc vùng TEA

Gần đây, HomeFed đã cập nhật báo cáo Phân tích TEA về bằng chứng điều tra dân số 133.17 ở Hạt San Diego, CA, nơi có dự án Cota Vera, đáp ứng đủ điều kiện trở thành TEA khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao dựa trên Đạo luật liêm chính và cải cách EB-5 năm 2022.

Xem thêm: Cập Nhật Dự Án EB-5 Cota Vera Tháng 07/2023

Báo cáo Phân tích TEA được thực hiện bởi Impact DataSource, là một công ty tư vấn kinh tế có trụ sở tại Austin, Texas chuyên về phân tích tác động kinh tế và tài chính. Impact DataSource là công ty hàng đầu trong ngành EB-5. Từ năm 2011, họ đã hoàn thành hơn 450 nghiên cứu toàn diện về tác động kinh tế EB-5 và hỗ trợ các Trung tâm Khu vực đạt được vô số chứng nhận TEA.

Xem thêm: Dự Án EB-5: Khu Đô Thị Cota Vera (California)

Trong Báo cáo Phân tích, Impact DataSource đã tính toán tỷ lệ thất nghiệp bằng cách sử dụng hai phương pháp khác nhau để xác định tính đủ điều kiện của dự án TEA. Impact DataSource đã kết luận rằng Khu vực điều tra dân số 133.17 ở Quận San Diego, CA, đủ điều kiện là một TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao bằng cách sử dụng dữ liệu lực lượng lao động gần đây nhất có sẵn từ ACS và dữ liệu năm dương lịch từ BLS LAUS kể từ ngày phân tích. [Lưu ý rằng cả dữ liệu ACS và dữ liệu BLS đều được USCIS coi là “dữ liệu đáng tin cậy và có thể kiểm chứng”.]

Do đó, dự án Cota Vera đủ điều kiện để trở thành dự án thuộc vùng TEA khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao theo Đạo luật liêm chính và cải cách EB-5 năm 2022.

Xem thêm: Cập Nhật Dự Án EB-5 Cota Vera Tháng 04/2021 

Các nhà đầu tư EB-5 quan tâm đến dự án Cota Vera, vui lòng liên hệ Hotline 091 390 4477 – 094 806 4444 để được cung cấp chi tiết Báo cáo phân tích TEA của Cota Vera.

Cota Vera 15 suất đầu tư cuối cùng

Với sự thành công đã được kiểm chứng, Dự án Cota Vera được đánh giá là một dự án EB-5 nổi bật nhất trên thị trường hiện nay. Hiện dự án tiếp tục kêu gọi vốn EB-5 với 15 suất đầu tư cuối cùng. American Plus Group vẫn đang tiếp tục hỗ trợ các nhà đầu tư Việt Nam đầu tư vào dự án trên với mục tiêu nhận Thẻ Xanh và định cư lâu dài tại Mỹ.

Xem thêm: Cập Nhật Dự Án EB-5 Escaya Và Cota Vera Tháng 01/2021

Đồng hành cùng American Plus – Định cư Mỹ thông qua visa EB-5

Quyền lợi khi định cư Mỹ:

– Gia đình (vợ/chồng, con cái phụ thuộc dưới 21 tuổi) được cấp thẻ xanh Mỹ

– Gia đình hưởng quyền lợi an sinh xã hội, giáo dục như công dân Mỹ

– Con cái miễn học phí tới cấp phổ thông, hưởng trợ cấp và ưu đãi học phí đại học, cao học như sinh viên bản xứ

– Gia đình tự do làm việc, sinh sống, học tập tại bất cứ nơi nào trên nước Mỹ

– Cơ hội nhập tịch Mỹ

Xem thêm: Cập Nhật Dự Án EB-5 Cota Vera 1 Tháng 07/2024

EB-5 tiếp tục là con đường định cư Mỹ nhanh nhất cho nhà đầu tư và gia đình đang tìm kiếm cơ hội làm việc và phát triển. Các nhà đầu tư Việt Nam đang có nhiều ưu tiên về thời gian thụ lý khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng.

Xem thêm: Cập Nhật Dự Án EB-5 Cota Vera Tháng 10/2021

Quý Khách hàng quan tâm và mong muốn tìm hiểu về cơ hội làm việc và định cư Mỹ, vui lòng liên hệ đội ngũ APG (American Plus) theo hotline 094 806 4444 để được chuyên gia di trú và luật sư quốc tế hàng đầu tư vấn tham gia chương trình EB-5, đảm bảo tỷ lệ thành công 100%.