Dự Án CMB Nhóm 93 Hillwood Coachella Valley Nhận I-526E

Mới đây, Trung tâm vùng CMB đã chính thức công bố dự án Hillwood Coachella Valley nhận I-526E, đánh dấu cột mốc đáng chú ý đối với cả nhà đầu tư lẫn thị trường EB-5 hiện nay.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng phân tích chi tiết ý nghĩa của việc chấp thuận I-526E, tổng quan dự án Coachella Valley và lý do vì sao đây được xem là tín hiệu tích cực cho các nhà đầu tư EB-5 đang cân nhắc định cư Mỹ.

Xem thêm: Cách Đánh Giá Một Dự Án EB-5 Cơ Sở Hạ Tầng

Tổng quan dự án CMB Nhóm 93 Hillwood Coachella Valley

Dự án EB-5 CMB Nhóm 93 – Khu dân cư Hillwood Coachella Valley phát triển một cộng đồng nhà ở cho thuê với quy mô khoảng 240 căn hộ.

Thông tin dự án:

• Tổng chi phí: $29.879.579
• Nguồn vốn EB-5: $32.800.000 ( 41 Nhà Đầu Tư)
• Tiện ích đẳng cấp: Các ngôi nhà được thiết kế hiện đại, có diện tích đa dạng từ 93 m2 (2 phòng ngủ/2 phòng tắm) đến 223 m2 (4 phòng ngủ/4 phòng tắm)
• Vị trí đắc địa: Thung lũng Coachella là một điểm đến du lịch nổi tiếng với nhiều sân golf, khu nghỉ dưỡng và địa điểm tổ chức sự kiện. Lễ hội âm nhạc và nghệ thuật Coachella Valley hàng năm là một trong những sự kiện âm nhạc lớn nhất thế giới.  
• Nhà phát triển uy tín: Hillwood – Tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu tại Mỹ.
• Khả năng tạo việc làm cao: Dự kiến tạo ra 814 việc làm đạt chuẩn EB-5. Với 98,5% việc làm dôi dư, tương đương với 19,9 việc làm/mỗi nhà đầu tư EB-5

Ý nghĩa của việc được phê duyệt I-526E

“Việc nhà đầu tư của CMB đạt được cột mốc quan trọng này luôn mang ý nghĩa đặc biệt,” bà Noreen Hogan, Chủ tịch CMB, chia sẻ. “Chúng tôi rất vui mừng khi chứng kiến sự tiến triển tích cực của các nhà đầu tư trong những dự án thuộc khu vực TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao, khi họ tiếp tục hoàn tất quá trình định cư tại Mỹ.”

Việc được USCIS phê duyệt I-526E cho thấy nguồn vốn EB-5 của nhà đầu tư đã được chứng minh minh bạch, hợp pháp và đáp ứng đầy đủ yêu cầu luật định. Đây là yếu tố nền tảng đảm bảo quá trình định cư hợp pháp tại Mỹ.

Sau khi đơn I-526E được phê duyệt, nhà đầu tư và các thành viên gia đình đủ điều kiện có thể xin cấp Thẻ Xanh có điều kiện trong vòng 2 năm, mở ra cánh cửa định cư, học tập và làm việc hợp pháp tại Mỹ.

Xem thêm: Dự Án EB-5 Vùng Nông Thôn Có Thật Sự Ít Rủi Ro

Giới thiệu Dự án EB-5 mới: CMB Nhóm 96 – The Ellis

CMB Nhóm 96 – The Ellis là dự án EB-5 tọa lạc tại thành phố Eugene, bang Oregon được phát triển theo mô hình phức hợp nhà ở sinh viên đa chức năng (mixed-use student housing). Dự án ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu thuê nhà dài hạn của sinh viên và cộng đồng xung quanh Đại học Oregon.

• Vị trí chiến lược: Dự án CMB Nhóm 96 – The Ellis nằm ngay giao lộ 13th Avenue và Alder Street, vị trí “vàng” đối với mô hình nhà ở sinh viên.  Chỉ cách Đại học Oregon (UO) vài bước đi bộ (khoảng 160m)
• Tạo việc làm vượt trội: Dự án dự kiến tạo ra 881 việc làm EB-5, tương đương khoảng 17,6 việc làm cho mỗi nhà đầu tư, cao hơn mức tối thiểu 10 việc làm theo quy định.
• Lợi thế tuyệt đối của mô hình kinh doanh và tiềm năng vận hành: Nhờ sự hội tụ của lượng sinh viên đông đảo, nguồn cung hạn chế, vị trí liền kề khuôn viên Đại học Oregon và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, dự án CMB Nhóm 96 – The Ellis có lợi thế duy trì nhu cầu thuê ổn định trong dài hạn, đồng thời ít chịu tác động từ các biến động kinh tế ngắn hạn – nền tảng quan trọng cho khả năng khai thác và vận hành bền vững.
• Mô hình hợp tác và lộ trình hoàn vốn rõ ràng: Đối với Nhóm 96, nguồn vốn EB-5 được sử dụng dưới dạng khoản vay xây dựng, giúp hình thành một lộ trình hoàn vốn rõ ràng dựa trên việc hoàn trả khoản vay, thay vì phụ thuộc vào việc bán dự án hay kết quả kinh doanh ngắn hạn.
• Nhà phát triển dự án uy tín: Fields Holdings là một nhà phát triển bất động sản có trụ sở tại Los Angeles, Mỹ, chuyên phát triển các dự án trong lĩnh vực nhà ở sinh viên và bất động sản đa gia đình gần các khu đại học lớn.

Xem thêm: Nguy Cơ Tăng Mức Đầu Tư EB-5 Và Cập Nhật Dữ Liệu TEA Trước 2027

Mối quan hệ hợp tác giữa CMB và APG 

American Plus Group (APG) đã trở thành đối tác của Trung tâm vùng CMB tại Việt Nam từ năm 2021. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường di trú tại Việt Nam, APG cùng đội ngũ Luật sư dày dạn kinh nghiệm trong việc thực hiện, xử lý hồ sơ Visa EB-5 như Foster Global, Fragomen, Greenberg & Traurig…đã mang đến tỷ lệ thành công về thẻ xanh cho các nhà đầu tư là 100%.

Các nhà đầu tư Việt Nam đang có nhiều ưu tiên về thời gian thụ lý khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Quý nhà đầu tư muốn biết thêm thông tin chi tiết về dự án và mong muốn tìm hiểu cơ hội làm việc và định cư Mỹ, vui lòng liên hệ đội ngũ APG (American Plus)theo hotline 094 806 4444 để được chuyên gia di trú và luật sư quốc tế hàng đầu tư vấn tham gia chương trình EB-5, đảm bảo tỷ lệ thành công 100%.