Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 yêu cầu nhà đầu tư phải lựa chọn kỹ lưỡng các Trung tâm vùng và dự án EB-5, đáp ứng được các yêu cầu của Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS). Do đó, để đảm bảo khoản đầu tư của mình thành công, các nhà đầu tư EB-5 phải tiến hành thẩm định chuyên sâu trước khi đầu tư vào dự án EB-5 do Trung tâm vùng quản lý.

Tuy nhiên, phần lớn nhà đầu tư thường dừng quá trình thẩm định sau khi đã chọn dự án và triển khai vốn. Sau khi nhận được sự chấp thuận đơn I-526E và nhận Thẻ xanh có điều kiện, nhiều người ít chú ý đến các giai đoạn tiếp theo của quy trình EB-5, và nghĩ rằng khoản đầu tư của họ sẽ tự động được duy trì và đạt tư cách thường trú nhân sau hai năm. Thực tế, điều này không phải lúc nào cũng đúng.

Mặc dù việc lựa chọn Trung tâm vùng và dự án là một phần quan trọng trong chương trình EB-5, nhưng nó không đảm bảo khoản đầu tư sẽ thành công. Nhà đầu tư cần tiếp tục kiểm tra, đánh giá trong suốt thời gian cư trú có điều kiện. Nếu không, nhà đầu tư có thể không đáp ứng được yêu cầu xóa bỏ các điều kiện trên Thẻ xanh, dẫn đến nguy cơ mất tư cách nhập cư.

Xem thêm: Lịch Chiếu Khán Di Dân Mỹ 10/2024

Cách đầu tư EB-5 an toàn bảo vệ vốn của bạn

Thành công của đầu tư EB-5 là một quá trình liên tục, đòi hỏi sự theo dõi sát sao từ phía nhà đầu tư. Để đạt được tư cách thường trú nhân hợp pháp và thu hồi vốn đầu tư đều phụ thuộc vào việc dự án đầu tư có duy trì được hiệu quả kinh doanh và tạo ra đủ số lượng việc làm như cam kết ban đầu hay không. Vì vậy, việc xem xét kỹ lưỡng dự án và Trung tâm vùng phải được thực hiện xuyên suốt quá trình, ngay cả sau khi đã nhận được phê duyệt I-526E.

Xem thêm: Hướng Dẫn Quy Trình Xử Lý Lãnh Sự Xin Visa EB-5

Giám sát việc tuân thủ của Trung tâm vùng

Mỗi trung tâm vùng phải nộp Mẫu I-956G (Báo cáo thường niên của Trung tâm vùng) cho Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS) vào mỗi năm tài chính. Các Trung tâm vùng sử dụng mẫu này để cung cấp thông tin, bằng chứng, chứng minh rằng họ vẫn đủ điều kiện để là một Trung tâm vùng được chỉ định .

Thời hạn để nộp mẫu I-956G là từ ngày 1/10 năm trước đến ngày 30/9 năm sau vào hoặc trước ngày 29/12 hằng năm khi kết thúc năm tài chính. Việc không nộp mẫu này đúng hạn có thể dẫn đến các biện pháp trừng phạt, bao gồm chấm dứt hoạt động của Trung tâm vùng chỉ định. USCIS cũng có thể chấm dứt hoạt động của một Trung tâm vùng nếu không cung cấp đủ bằng chứng hỗ trợ trong hồ sơ I-956G.

Nếu Trung tâm vùng của nhà đầu tư bị chấm dứt hoạt động, điều đó có thể ảnh hưởng đến việc gỡ bỏ điều kiện Thẻ xanh của các nhà đầu tư EB-5.

Do đó, các nhà đầu tư EB-5 phải duy trì liên lạc với Trung tâm vùng ngay cả sau khi nhận được Thẻ xanh có điều kiện (Thẻ xanh 2 năm), thường xuyên hỏi họ những câu hỏi để xác minh rằng họ vẫn tuân thủ các hướng dẫn của USCIS. Ví dụ, các nhà đầu tư có thể yêu cầu bằng chứng về việc nộp Mẫu I-956G hàng năm và theo dõi trên USCIS xem các Trung tâm vùng có đủ điều kiện là trung tâm vùng được chỉ định hay không.

Xem thêm: Dữ Liệu Xử Lý Mẫu Đơn EB-5 Quý 3 Năm Tài Chính 2024

Phân tích báo cáo hàng tháng/hàng quý

Đầu tư EB-5 là khoản đầu tư quan trọng và giống như các hình thức đầu tư khác, nhà đầu tư EB-5 có quyền biết tình trạng đầu tư của mình theo thời gian. Để cập nhật cho nhà đầu tư, các Trung tâm vùng nên cung cấp các báo cáo hàng quý, cho phép nhà đầu tư theo dõi tiến độ của dự án và tình trạng đầu tư của họ.

Các báo cáo định kỳ sẽ giúp nhà đầu tư theo dõi cách sử dụng vốn đầu tư để đảm bảo chúng phù hợp với kế hoạch kinh doanh được nộp cùng với đơn I-526E. Chúng cũng sẽ cho phép nhà đầu tư xác định xem các công việc cần thiết có được tạo ra như dự kiến hay không và liệu dự án có sinh lời hay không.

Báo cáo định kỳ cũng làm giảm rủi ro gian lận và quản lý sai. Bằng cách phân tích các báo cáo hàng quý và báo cáo tài chính của dự án, bạn có thể phát hiện ra bất kỳ sự bất thường nào và thực hiện hành động cần thiết để bảo vệ khoản đầu tư và đảm bảo tình trạng nhập cư của mình.

Theo dõi tin tức và cập nhật ngành

Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 phải tuân theo các thay đổi về chính sách và pháp luật. Mức độ và tần suất của những thay đổi này khác nhau và có thể tác động đáng kể đến các khoản đầu tư EB-5 đang hoạt động. Do đó, các nhà đầu tư EB-5 phải luôn cập nhật thông tin về các diễn biến của ngành và các cập nhật về chính sách.

Tuy nhiên, việc theo dõi các sự kiện ngành và thay đổi chính sách có thể là thách thức đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Do đó, Các trung tâm vùng có trách nhiệm cung cấp cho nhà đầu tư những thông tin cập nhật mới nhất về các sự kiện ngành, thay đổi chính sách và tác động của chúng đối với dự án đầu tư.

Nhà đầu tư nên chủ động liên hệ với trung tâm vùng để được giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến dự án và các vấn đề pháp lý.

Xem thêm: Cập Nhật Dự Án EB-5 Cota Vera 2 Tháng 07/2024

Chuẩn bị hồ sơ I-829 đầy đủ và chính xác

Nhiều nhà đầu tư thường chủ quan với đơn I-829 (Đơn xin xóa bỏ điều kiện Thẻ xanh), cho rằng sau khi I-526E được chấp thuận thì việc xin Thẻ xanh vĩnh viễn chỉ còn là thủ tục. Đây là một sai lầm, vì việc đơn xin I-526E thành công không đảm bảo rằng đơn I-829 sẽ được chấp thuận

Để xóa bỏ các điều kiện trên Thẻ xanh 2 năm, đầu tư EB-5 thông qua Trung tâm vùng phải tuân thủ đầy đủ các yêu cầu đã được nêu rõ trong đơn I-526E đã được phê duyệt. Đơn I-829 phải chứng minh rằng khoản đầu tư bắt buộc—hoặc là 1.050.000 đô la tiêu chuẩn hoặc 800.000 đô la nếu khoản đầu tư đó nằm trong khu vực việc làm mục tiêu (TEA) —được duy trì trong ít nhất hai năm và tạo ra 10 việc làm toàn thời gian.

Nếu USCIS xác định khoản đầu tư không đáp ứng các yêu cầu này, họ có thể từ chối đơn của nhà đầu tư và nhà đầu tư sẽ mất tư cách nhập cư. Trung tâm vùng có trách nhiệm cung cấp các tài liệu hỗ trợ và bằng chứng cần thiết cho việc nộp Mẫu đơn I-829 .

Bạn nên tìm hiểu về tỷ lệ chấp thuận I-829 của các Trung tâm vùng cũng như thông tin và tài liệu hỗ trợ mà họ cung cấp cho việc nộp đơn I-829.

Xem thêm: Cách Đọc Bản Tin Thị Thực – Visa Bulletin

Dự án EB-5 an toàn tại American Plus (APG)

American Plus (APG) trân trọng giới thiệu các dự án EB-5 đáng tin cậy và được thẩm định kỹ lưỡng trong năm 2024. Những dự án này không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn của chương trình EB-5 mà còn cam kết an toàn thẻ xanh và đảm bảo hoàn vốn đầu tư. Chúng tôi cam kết mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư thông qua việc thẩm định dự án kỹ càng và bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư.

CMB Nhóm 89 Kho vận Hillwood City Creek

Mô tả dự án EB-5 CMB Nhóm 89 Hillwood City Creek — Dự án EB-5 CMB Nhóm 89 Hillwood City Creek

Vị trí: Thornton, Colorado

Mức đầu tư: 800.000 USD (khu vực TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao)

Điểm nổi bật:

Hillwood City Creek đánh dấu sự ra đời của một kho lạnh hiện đại rộng 50.000 mét vuông, được thiết kế riêng cho một công ty bán lẻ hàng đầu thuộc nhóm Fortune 500
Vị trí đắc địa: Nằm ở khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng kho vận và công nghiệp, kết nối trực tiếp đến các tuyến giao thông huyết mạch I-25 và E-470
Nhà phát triển uy tín: Hillwood – Tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu tại Mỹ.
Khả năng tạo việc làm cao: Dự kiến tạo ra 1750 công việc, tương đương khoảng 17 công việc cho mỗi nhà đầu tư.
Cơ hội sở hữu Thẻ xanh Mỹ: An toàn và nhanh chóng với tỷ lệ thành công cao.

CMB Nhóm 86 Khu căn hộ Gable House Apartments

Vị trí: Torrance, California – một khu vực có vị trí địa lý và lợi thế kinh tế không thể bỏ qua.

Mức đầu tư: 800.000 USD (khu vực TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao)

Điểm nổi bật:

Cộng đồng đa chức năng: 218 căn hộ cao cấp cùng 11.115 m2 không gian bán lẻ hiện đại.
Tiện ích đẳng cấp: Trung tâm tập thể dục, tầng quan sát, câu lạc bộ xã hội và trung tâm kinh doanh.
Vị trí đắc địa: Giao thông thuận tiện, gần các trường học, bệnh viện và khu mua sắm.
Nhà phát triển uy tín: Hillwood – Tập đoàn phát triển bất động sản hàng đầu tại Mỹ.
Khả năng tạo việc làm cao: Dự kiến tạo ra 953 việc làm, vượt xa yêu cầu của chương trình EB-5.
Cơ hội sở hữu Thẻ xanh Mỹ: An toàn và nhanh chóng với tỷ lệ thành công cao.

Xem thêm: Dự Án CMB Nhóm 86 Nhận Chấp Thuận I-956F

Cota Vera 2 – Được phát triển bởi tập đoàn HomFed

Tập đoàn HomeFed có lịch sử hoàn trả vốn đầu tư tốt

Vị trí: Chula Vista, San Diego
Mức đầu tư: 800,000 USD vùng TEA
Mô tả: Tọa lạc tại khu đô thị Otay Ranch sôi động, Cota Vera 2 là dự án mới của tập đoàn Homefed nối thành công của Escaya – Siêu dự án EB-5 được nhiều Nhà đầu tư lựa chọn và có đơn I-526E được xét duyệt chưa đến 1 năm
Khả năng tạo việc làm: Số lượng công ăn việc làm dự kiến: 4709 (15 việc làm/ Nhà đầu tư)

Tháng 5/2024, HomeFed đã hoàn tất việc hoàn trả vốn đầu tư cho nhà đầu tư dự án Escaya. Đây không chỉ là minh chứng cho cam kết và uy tín của chủ đầu tư mà còn khẳng định tính khả thi và an toàn của dự án Cota Vera 2 mà APG giới thiệu đến quý nhà đầu tư.

Xem thêm: Dự Án Cota Vera 2 Nhận Chấp Thuận Đơn I-956F

Xem thêm các dự án EB-5 an toàn thẻ xanh – an toàn vốn tại APG:

Đồng hành cùng American Plus – Định cư Mỹ thông qua visa EB-5

Visa EB-5 tiếp tục là con đường định cư Mỹ nhanh nhất cho nhà đầu tư và gia đình đang tìm kiếm cơ hội làm việc và phát triển. Các nhà đầu tư Việt Nam đang có nhiều ưu tiên về thời gian thụ lý khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng.

Hoạt động từ năm 2014, American Plus Group (APG) là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực tư vấn đầu tư bất động sản Mỹ, đồng thời là công ty đầu tiên tại Việt Nam khai phá thị trường bất động sản nước ngoài với thương hiệu “Mua Nhà Bên Mỹ”. Với những thành công nhất định, APG tiếp tục khảo sát nhu cầu thực, mở rộng các dịch vụ, bao gồm Đầu tư Định cư Mỹ – Canada – Châu Âu và các dự án Bất động sản Thương mại tại Mỹ. Đặc biệt vào năm 2022 – CEO American Plus Group vinh dự nhận giải thưởng TOP 25 CEO DI TRÚ TOÀN CẦU.

Quý Khách hàng quan tâm và mong muốn tìm hiểu về cơ hội làm việc và định cư Mỹ, vui lòng liên hệ đội ngũ APG theo hotline 094 806 4444 để được chuyên gia di trú và luật sư quốc tế hàng đầu tư vấn tham gia chương trình EB-5, đảm bảo tỷ lệ thành công 100%.