“Có Rủi Ro” Nghĩa Là Gì Đối Với Khoản Đầu Tư Visa EB-5?

Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 (visa EB-5) mở ra cánh cửa trở thành thường trú nhân hợp pháp tại Mỹ cho các công dân nước ngoài đủ điều kiện. Chương trình này đã mang đến cơ hội quý giá cho hàng nghìn gia đình trên toàn thế giới với mong muốn xây dựng một tương lai vững chắc tại Mỹ, hiện thực hóa các mục tiêu như phát triển doanh nghiệp, mở rộng sự nghiệp, tận hưởng cuộc sống hưu trí an nhàn hay mang đến nền giáo dục chất lượng cao cho con cái.

Mặc dù visa EB-5 mang đến một lộ trình hấp dẫn để nhận được Thẻ Xanh (thường trú nhân) nhưng cũng đi kèm với các yêu cầu pháp lý nghiêm ngặt. Một trong những yêu cầu then chốt là đảm bảo khoản đầu tư phải “có rủi ro” trong suốt thời gian quy định. Việc hiểu rõ yêu cầu này cùng với mức đầu tư tối thiểu và các tiêu chí để đáp ứng điều kiện nhận thẻ xanh là điều hết sức cần thiết đối với bất kỳ nhà đầu tư nào đang cân nhắc tham gia chương trình định cư này. Hãy cùng American Plus Group (APG) tìm hiểu qua bài viết sau đây.

Mức đầu tư tối thiểu và các loại visa EB-5

Visa EB-5 quy định rõ ràng về mức vốn mà nhà đầu tư cần đáp ứng. Kể từ khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính năm 2022 (RIA) có hiệu lực, mức đầu tư tối thiểu là $1.050.000 USD. Tuy nhiên, chương trình cũng tạo điều kiện cho các nhà đầu tư rót vốn vào các Khu vực Việc làm Mục tiêu (TEA) với mức đầu tư ưu đãi hơn, chỉ $800.000 USD. Các khu vực TEA được chỉ định là vùng nông thôn hoặc những khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao, nhằm khuyến khích tạo ra việc làm và phát triển kinh tế.

Bất kể mức vốn đầu tư là bao nhiêu hay thuộc hình thức nào, vốn phải được đầu tư vào một Doanh nghiệp Thương mại Mới (NCE). Điều kiện tiên quyết để nhà đầu tư EB-5 đủ điều kiện thường trú là khoản đầu tư này phải tạo ra ít nhất mười (10) việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ.

Ngoài ra, các nhà đầu tư muốn đủ điều kiện xin visa EB-5 còn phải tuân thủ các quy định nghiêm ngặt về chứng minh nguồn vốn. Bạn cần chứng minh một cách rõ ràng và minh bạch rằng nguồn vốn đầu tư của mình có được một cách hợp pháp và đã được triển khai đầy đủ vào dự án, đáp ứng yêu cầu “có rủi ro” theo quy định của chương trình.

Xem thêm: Dự Án EB-5 CMB Nhóm 98 Nhận Chấp Thuận I-956F

Có rủi ro nghĩa là gì?

Để một khoản đầu tư được chấp thuận theo chương trình EB-5, Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS) đặt ra yêu cầu nghiêm ngặt rằng vốn của nhà đầu tư phải duy trì “có rủi ro” trong suốt thời gian quy định. Quy định này nhằm đảm bảo rằng khoản đầu tư thực sự đóng góp vào nền kinh tế Mỹ, thay vì chỉ đơn thuần là một khoản tiền gửi an toàn hoặc một khoản đầu tư được đảm bảo lợi nhuận. Cụ thể, một khoản đầu tư “có rủi ro” cần đáp ứng các tiêu chí sau:

1. Không đảm bảo hoàn vốn
   Khoản đầu tư không được phép cam kết hoàn trả số vốn gốc một cách chắc chắn. Ví dụ, nếu vốn của nhà đầu tư chỉ được giữ trong tài khoản ký quỹ chờ USCIS phê duyệt đơn I-526E (Đơn xin nhập cư của nhà đầu tư thông qua trung tâm vùng) và chưa được giải ngân vào dự án, thì không được xem là khoản đầu tư hợp lệ.
2. Phải được triển khai tích cực
   Vốn đầu tư phải được sử dụng một cách chủ động trong một doanh nghiệp hoặc dự án có khả năng tạo ra việc làm. Các khoản đầu tư thụ động như gửi tiết kiệm hoặc mua cổ phiếu đơn thuần thì không đủ điều kiện theo chương trình EB-5.
3. Rủi ro thua lỗ và cơ hội thu lợi nhuận
   Nhà đầu tư phải đối mặt với khả năng mất một phần hoặc toàn bộ vốn đầu tư, đồng thời cũng có cơ hội thu được lợi nhuận từ khoản đầu tư đó, tùy thuộc vào hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp và biến động thị trường.

Xem thêm: Áp Dụng Tỷ Giá Mới Khi Xin Visa Mỹ Từ Ngày 5/5/2025

Yêu cầu tạo việc làm

Yếu tố cốt lõi của chương trình EB-5 là tạo việc làm. Theo quy định, mỗi nhà đầu tư phải chứng minh rằng khoản vốn đầu tư của họ sẽ tạo ra ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Mỹ. Những việc làm này có thể được phân loại thành:

• Việc làm trực tiếp: Là các vị trí công việc được tạo ra trực tiếp bởi Doanh nghiệp Thương mại Mới (NCE) mà nhà đầu tư đã rót vốn.
• Việc làm gián tiếp: Là các việc làm phát sinh từ hoạt động kinh tế của dự án, ví dụ như việc làm tại các nhà cung cấp hàng hóa, dịch vụ hoặc các nhà thầu liên quan đến dự án. Lưu ý: Việc làm gián tiếp thường chỉ được tính trong các dự án đầu tư thông qua trung tâm vùng.

Việc không đáp ứng được yêu cầu về số lượng việc làm có thể gây ra những hậu quả nghiêm trọng, ảnh hưởng đến quá trình định cư của nhà đầu tư và các thành viên trong gia đình. Do đó, việc lựa chọn dự án đầu tư một cách thận trọng và kỹ lưỡng là vô cùng quan trọng.

Nhiều nhà đầu tư đã ưu tiên lựa chọn các dự án thông qua Trung tâm Vùng – có thành tích triển khai dự án tốt, được kiểm chứng về hiệu quả tạo việc làm, có lịch sử hoạt động tốt và sở hữu kế hoạch kinh doanh vững chắc nhằm giảm thiểu rủi ro không đạt được yêu cầu này.

Xem thêm: Cập Nhật Dự Án EB-5 Cota Vera 1 Và Cota Vera 2 Tháng 4/2025

Vốn phải chịu ‘rủi ro’ trong bao lâu?

USCIS yêu cầu khoản vốn đầu tư phải duy trì “có rủi ro” trong tối thiểu 2 năm. Theo quy định mới nhất từ USCIS vào tháng 10 năm 2023, thời gian 2 năm này được tính từ thời điểm vốn đã đầu tư vào dự án.

Tuy nhiên, trên thực tế, thời gian duy trì có thể kéo dài hơn hai năm vì một số lý do:

1. Thời điểm vốn được coi là “đã đầu tư” vẫn chưa được USCIS xác định rõ ràng. Thông thường, thời gian duy trì được tính từ thời điểm vốn được giải ngân đến đơn vị chịu trách nhiệm tạo việc làm.
2. Nếu chưa tạo đủ số lượng việc làm yêu cầu (ít nhất 10 việc làm toàn thời gian), thì khoản đầu tư phải tiếp tục duy trì trạng thái “có rủi ro” cho đến khi điều kiện này được đáp ứng.
3. Thảo luận pháp lý về “thời gian duy trì”: Khái niệm “thời gian duy trì” vẫn còn đang được tranh luận nhiều tại tòa án. Do đó, nhà đầu tư cần nắm rõ quy định đang có hiệu lực tại thời điểm bạn quyết định nộp đơn xin visa EB-5. Bởi vì theo điều khoản bảo lưu được quy định trong Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA 2022), quy tắc hiện hành tại thời điểm nộp đơn sẽ được áp dụng cho hồ sơ của bạn, bất kể thời gian kéo dài bao lâu.

Trước đây, do thời gian xử lý hồ sơ của USCIS kéo dài, một số dự án sau khi hoàn thành đã tiến hành tái phân bổ vốn sang các dự án khác nhằm duy trì yêu cầu “có rủi ro” theo quy định. Tuy nhiên, việc tái phân bổ vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý và làm phức tạp thêm quá trình xét duyệt hồ sơ của nhà đầu tư.

Việc USCIS làm rõ khái niệm về “thời gian duy trì” nhằm mục đích hạn chế tình trạng trên. Nếu việc tái phân bổ vốn vẫn xảy ra, nó phải tuân theo các hướng dẫn cụ thể của USCIS, đảm bảo vốn tiếp tục đáp ứng các tiêu chí “có rủi ro” đồng thời vẫn đảm bảo nhà đầu tư đủ điều kiện tham gia chương trình EB-5.

Xem thêm: Thẻ Xanh Mỹ Dành Cho Doanh Nhân Và Nhà Đầu Tư

Hoàn vốn trong các dự án EB-5

Mặc dù chương trình EB-5 yêu cầu khoản đầu tư phải duy trì trạng thái “có rủi ro”, nhưng nhiều dự án vẫn được xây dựng cấu trúc vốn an toàn, tạo điều kiện cho nhà đầu tư có thể hoàn vốn sau khi đáp ứng đủ điều kiện của chương trình.

Thông thường, việc hoàn vốn diễn ra sau khi dự án đã tạo đủ số lượng việc làm cần thiết, và khoản đầu tư không còn ở trạng thái “có rủi ro”.

Lợi nhuận đầu tư trong các dự án EB-5 không cố định và phụ thuộc vào từng dự án cụ thể. Các nhà đầu tư nên xem xét kỹ lưỡng chiến lược thoát vốn của dự án và các điều khoản tài chính trước khi cam kết, vì những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng cũng như thời điểm hoàn vốn của nhà đầu tư.

Việc nắm vững yêu cầu “có rủi ro” là yếu tố then chốt đối với các nhà đầu tư EB-5. Nguyên tắc này tái khẳng định mục tiêu cốt lõi của chương trình: thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo ra việc làm cho công dân Mỹ.

Bản chất đầu tư là luôn có rủi ro, nên việc lựa chọn dự án một cách thận trọng và tuân thủ chặt chẽ các quy định của USCIS có thể giúp các nhà đầu tư hiện thực hóa mục tiêu của mình, nhận thẻ xanh cho cả gia đình và hoàn vốn đầu tư. Với quá trình thẩm định thông tin kỹ lưỡng và sự hướng dẫn chuyên nghiệp từ các chuyên gia, chương trình EB-5 vẫn là một lựa chọn hấp dẫn trên con đường đến với Thẻ Xanh.

Xem thêm: Việt Nam Dẫn Đầu Visa EB-5 Dành Riêng Được Cấp Tháng 2/2025

Đồng hành cùng APG – Định cư Mỹ thông qua Visa EB-5

American Plus Group (APG) hiện đang là đối tác chính của các Trung tâm vùng hàng đầu tại Mỹ như: CMB, Civitas, Arcfe, EB5United… Chúng tôi luôn sẵn sàng đưa ra các thông tin tư vấn chính xác, kịp thời với toàn bộ các khách hàng khi sử dụng dịch vụ tư vấn của chúng tôi.

American Plus Group – với hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường di trú tại Việt Nam, chúng tôi cùng đội ngũ Luật sư dày dạn kinh nghiệm trong việc thực hiện, xử lý hồ sơ Visa EB-5 như Foster Global, Fragomen, Greenberg & Traurig…đã mang đến tỷ lệ thành công về thẻ xanh cho các nhà đầu tư là 100%. Không chỉ tham gia tư vấn, thực hiện hồ sơ ban đầu, chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng các nhà đầu tư đến giai đoạn cuối cùng của thẻ xanh 10 năm tại Mỹ.

Các nhà đầu tư Việt Nam đang có nhiều ưu tiên về thời gian thụ lý khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Quý nhà đầu tư muốn biết thêm thông tin chi tiết về dự án và mong muốn tìm hiểu cơ hội làm việc và định cư Mỹ, vui lòng liên hệ đội ngũ APG theo hotline 094 806 4444 để được chuyên gia di trú và luật sư quốc tế hàng đầu tư vấn tham gia chương trình EB-5, đảm bảo tỷ lệ thành công 100%.