Cập Nhật Tiến Độ Dự Án EB-5 CMB Nhóm 96 – The Ellis

Dự án EB-5 CMB Nhóm 96 – The Ellis đang được triển khai đúng tiến độ và tiếp tục ghi nhận những bước phát triển tích cực, hướng đến mục tiêu hoàn thành và bàn giao vào Quý 3/2027.

American Plus Group trân trọng gửi đến Quý nhà đầu tư những hình ảnh cập nhật mới nhất về tiến độ dự án, giúp Quý vị theo dõi sát sao quá trình triển khai cũng như đánh giá rõ hơn tiềm năng của cơ hội đầu tư EB-5 này.

Dự án mới nhất từ tập đoàn Homefed: Cota Vera 3

Tổng quan dự án CMB Nhóm 96 – The Ellis

The Ellis là dự án nhà ở sinh viên cao tầng (Purpose-Built Student Housing – PBSH) tọa lạc tại thành phố Eugene, bang Oregon, ngay cạnh Đại học Oregon – một trong những trường đại học hàng đầu tại khu vực Tây Bắc nước Mỹ với lượng sinh viên đông đảo và nhu cầu nhà ở luôn duy trì ở mức cao.

Dự án gồm 14 tầng, cung cấp 306 căn hộ với khoảng 685 giường ngủ, được thiết kế hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú của sinh viên. Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp các tiện ích nội khu cùng không gian bán lẻ, mang đến môi trường sống tiện nghi và nâng cao giá trị khai thác lâu dài.

Một điểm nhấn quan trọng của dự án là cam kết thuê mặt bằng dài hạn từ Raising Cane’s, chuỗi nhà hàng thức ăn nhanh nổi tiếng tại Mỹ. Yếu tố này góp phần tăng tính ổn định trong hoạt động thương mại và nâng cao sức hấp dẫn của dự án.

Những điểm nổi bật của dự án

• Đã được USCIS chấp thuận đơn I-956F, xác nhận dự án đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của Chương trình đầu tư định cư EB-5.
• Thuộc khu vực TEA, đủ điều kiện áp dụng mức đầu tư tối thiểu 800.000 USD.
• Vị trí đắc địa, chỉ cách khuôn viên Đại học Oregon khoảng 160 mét, thuận lợi trong việc thu hút và duy trì tỷ lệ lấp đầy.
• Ước tính tạo khoảng 881 việc làm đủ điều kiện EB-5, tương đương trung bình 17,6 việc làm cho mỗi nhà đầu tư, cao hơn đáng kể so với yêu cầu tối thiểu của chương trình.
• Thuộc phân khúc nhà ở sinh viên, được hỗ trợ bởi nhu cầu thuê bền vững từ một thị trường giáo dục phát triển.
• Dự kiến khởi công: Quý 3/2025.
• Dự kiến hoàn thành và bàn giao: Đầu Quý 3/2027.

Xem thêm: DHS Công Bố Dự Thảo Cải Cách Cho Visa EB-5

Bảo chứng từ Nhà phát triển Fields Holdings

Với hơn 17 năm hoạt động, Fields Holdings đã phát triển và đầu tư nhiều dự án nhà ở sinh viên tại các thị trường đại học trọng điểm như University of Southern California (USC), University of Oregon, University of Florida, University of Missouri, University of Nevada (Reno), University of Idaho và Boise State University.

Đến nay, đơn vị đã phát triển hơn 186.000 m² nhà ở sinh viên, cung cấp hơn 4.000 giường cho sinh viên cùng khoảng 4.645 m² diện tích bán lẻ. Ngoài ra còn có gần 92.900 m² nhà ở đa gia đình và bán lẻ tại Los Angeles.

Năm 2015, đã phát triển và thoái vốn thành công dự án LIV (gần Đại học Washington), dự án này tiếp tục tăng giá trị sau khi bán, chứng minh khả năng tạo ra giá trị lâu dài. Tiếp đó, đến năm 2018, Fields Holdings tiếp tục hợp tác với CMB để huy động vốn vay cho dự án The M – một tổ hợp nhà ở sinh viên kết hợp mặt bằng bán lẻ có tổng mức đầu tư 104 triệu USD, gần Đại học Washington, đã hoàn thành thành công vào năm 2020.

Với một dự án an toàn, minh bạch và đã được USCIS phê duyệt I-956F như The Ellis, thì đây là cơ hội đáng cân nhắc. Để được tư vấn chi tiết về dự án, đánh giá điều kiện hồ sơ và xây dựng lộ trình đầu tư phù hợp, vui lòng liên hệ American Plus Group qua Hotline: +84 948 06 4444. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng Quý vị trong suốt hành trình đầu tư và định cư Mỹ.

Xem thêm: Bộ Ngoại giao Mỹ Chuyển Đổi Thanh Toán Phí Thị Thực Qua Pay.gov

Đồng hành cùng American Plus Group – Định cư Mỹ thông qua Visa EB-5

American Plus Group hiện đang là đối tác chính của các Trung tâm vùng hàng đầu tại Mỹ như: CMB, Civitas, Arcfe, EB5United… Chúng tôi luôn sẵn sàng đưa ra các thông tin tư vấn chính xác, kịp thời với toàn bộ các khách hàng khi sử dụng dịch vụ tư vấn của chúng tôi.

American Plus Group – với hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường di trú tại Việt Nam, chúng tôi cùng đội ngũ Luật sư dày dạn kinh nghiệm trong việc thực hiện, xử lý hồ sơ Visa EB-5 như Foster Global, Fragomen, Greenberg & Traurig… Không chỉ tham gia tư vấn, thực hiện hồ sơ ban đầu, chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng các nhà đầu tư đến giai đoạn cuối cùng của thẻ xanh 10 năm tại Mỹ.