Dự án EB-5 Four Seasons Hoàn Thành Huy Động

100% vốn EB-5 đã được huy động, cùng với 78% căn hộ bán trước – những con số thuyết phục khẳng định sức hút của Four Seasons. Thành công thương mại này đi đôi với tiến độ thi công đang tăng tốc từng ngày, mang lại giá trị bền vững và an toàn cho nhà đầu tư.

Tổng quan về dự án Four Seasons

Four Seasons là dự án bất động sản cao cấp tọa lạc tại Surfside, Miami — một trong những khu vực ven biển nổi bật với cảnh quan đẹp và tiện nghi quốc tế. Dự án do Fort Partners phát triển, bao gồm ba tòa tháp mang thương hiệu Four Seasons, với tổng cộng 53 khu nhà ở tư nhân sang trọng, để đáp ứng nhu cầu của giới thượng lưu.

Những điểm nổi bật của dự án 

• Vị trí đắc địa: Nằm ngay bên bờ biển Surfside, Miami – một trong những khu vực bất động sản ven biển cao cấp nhất Florida.
• Thương hiệu toàn cầu: Hợp tác cùng Four Seasons – tên tuổi hàng đầu thế giới trong lĩnh vực khách sạn và bất động sản hạng sang.
• Chủ đầu tư uy tín: Được phát triển bởi Fort Partners, đội ngũ đã thành công với nhiều dự án Four Seasons tại Miami.
• Tuân thủ EB-5: USCIS đã phê duyệt I-956F ngày 18/06/2024, khẳng định tính khả thi và tuân thủ quy định EB-5.
• Thặng dư việc làm: Tính đến tháng 4/2024, dự án đã tạo ra 3.758 việc làm – gấp đôi số lượng yêu cầu tối thiểu.
• Thanh khoản mạnh: Hơn 78% căn hộ đã được bán trước, với doanh thu vượt 1 tỷ USD.
• An toàn vốn EB-5: Khoản vay EB-5 giữ vị trí ưu tiên trên tài sản thế chấp của dự án.

Song song với thành công về huy động vốn, tiến độ thi công tại các tòa tháp của dự án cũng đang được triển khai mạnh mẽ và đúng theo kế hoạch

• Tháp 1 – Seaway: 23/31 căn hộ đã bán, Four Seasons trực tiếp quản lý bất động sản.
• Tháp 2 – Hillcrest: Hoàn tất kết cấu mái, dự kiến mở bán giai đoạn đầu vào Q1/2026.
• Tháp 3 – Surf House: Đang thi công móng, bắt đầu xây dựng theo chiều dọc Q2/2025, mở bán đợt đầu tiên Q1/2027.

Sự thành công trong việc huy động vốn cùng với tiến độ xây dựng ổn định tại cả ba tòa tháp là lời khẳng định mạnh mẽ cho tiềm năng và uy tín của dự án Four Seasons cũng như trung tâm vùng EB-5 Southwest RC. Tiếp nối thành công này, chúng tôi xin giới thiệu đến quý nhà đầu tư những dự án EB-5 chiến lược khác, mang lại cơ hội đầu tư và định cư an toàn.

Xem thêm: Nhập Tịch Mỹ: USCIS Áp Dụng Tiêu Chuẩn Mới Về Phẩm Chất Đạo Đức

Các dự án EB-5 tốt hiện nay

Dự án Cota Vera 2

Cota Vera 2 là giai đoạn 2 của siêu dự án Cota Vera nằm tại Otay Ranch – một trong những cộng đồng quy hoạch dân cư lớn và thành công nhất tại Mỹ, thuộc khu vực Chula Vista, ngoại ô San Diego, California ( cách 15‑18 dặm đến trung tâm San Diego, gần biển và nhiều tiện ích). Dự án do HomeFed Corporation – công ty con thuộc Jefferies Financial Group – phát triển, đã từng thành công với Escaya và Cota Vera 1, với hơn 500 nhà đầu tư EB‑5 và gần 300 triệu USD vốn EB‑5 đã huy động.

Thông tin tổng quan về dự án Cota Vera 2

• Tổng diện tích khoảng 500 mẫu anh (≈ 202,34 ha) với kế hoạch xây dựng 3276 căn nhà, gồm: Nhà đơn lập, biệt thự liền kề, các căn hộ cao cấp cho thuê, khu nhà ở cho người cao tuổi và các tiện ích cộng đồng như trung tâm bán lẻ, trường tiểu học mới, công viên, đường đi bộ và đạp xe ngắm thung lũng Otay
• Tổng vốn đầu tư:  779 triệu USD.
• Vốn chủ sở hữu:  40% ( 312,96 triệu USD).
  Vốn EB‑5: 32% (249,6 triệu USD) từ 312 nhà đầu tư, mỗi suất đầu tư 800.000 USD + phí quản lý 70.000 USD
• Vốn vay xây dựng:  28% (216,5 triệu USD)

Tính đến tháng 7/2025, Cota Vera 2 đang tiến triển rất thuận lợi

• Các khu thuê đã vận hành, bắt đầu sinh dòng tiền.
• Hạ tầng khu đô thị đang được hoàn thiện để phục vụ cư dân và cộng đồng.
• Gần 60% lượng việc làm yêu cầu đã được tạo ra — đúng tiến độ để đảm bảo thẻ xanh
• Vốn EB‑5 đã giải ngân hợp lý, phù hợp tiến độ thi công và kế hoạch tài chính.

Lợi thế mà dự án mang lại cho các nhà đầu tư EB-5:

• Dự án TEA (Targeted Employment Area) — đủ điều kiện đầu tư 800.000 USD và nằm trong nhóm visa ưu tiên dành riêng cho TEA, giúp nhà đầu tư Việt Nam được xét duyệt nhanh hơn.
• I‑956F đã được USCIS phê duyệt chỉ sau 6 tháng: giúp rút ngắn thời gian xét duyệt hồ sơ I‑526E
• Theo cập nhật mới nhất tháng 7/2025, dự án đã tạo ra 1830 việc làm đạt gần 60% yêu cầu — giúp củng cố hồ sơ EB‑5 an toàn hơn
• Cấu trúc tài chính bảo toàn: vốn EB‑5 chỉ chiếm 32%, vốn chủ sở hữu 40%, vốn vay xây dựng 28%. EB‑5 thay thế khoản vay bắc cầu và được bảo đảm bằng tài sản thế chấp đất của HomeFed 
• Hoàn vốn cho nhà đầu tư nếu hồ sơ I‑526E bị từ chối và đảm bảo hoàn thành dự án như cam kết.

Xem thêm: Lịch Chiếu Khán Di Dân Mỹ 10/2025

Dự án Aspen School Housing (Rural)

Dự án EB-5 Aspen School Housing là một dự án phát triển xây dựng 31 căn nhà tại Aspen, Colorado, nhằm cung cấp nhà ở giá phải chăng cho giáo viên và nhân viên của học khu Aspen School District (ASD).

Thông tin tổng quan về dự án Aspen School Housing:

• Địa điểm: Dự án sở hữu 2 vị trí đắc địa tại trung tâm Aspen là 404 Park Avenue và 611 West Main Street
• Thời điểm bắt đầu khởi công dự án: Quý 3/2024
• Thời điểm dự kiến hoàn thành: Quý 2/2028
• Chi phí dự án: 61.86 triệu USD
• Tổng số vốn vay EB-5: 28 triệu USD
• Giá trị mỗi suất đầu tư: 800,000 USD
• Khả năng tạo việc làm: 12,9 việc làm/nhà đầu tư
• Số nhà đầu tư cần huy động: 35

Dự án Aspen School Housing là dự án EB-5 tiềm năng với khả năng thành công cao, đồng thời giúp quý nhà đầu tư và gia đình hiện thực hóa mong muốn định cư Mỹ.

Dự án Aspen School Housing thu hút nhiều nhà đầu tư EB-5 lựa chọn bởi:

• Sở hữu vị trí vàng tại khu nghỉ dưỡng, trượt tuyết nổi tiếng, thu hút nhiều khách du lịch trong nước và quốc tế mỗi năm
• Dự án thuộc Khu vực nông thôn (Vùng TEA) với 20% hạn ngạch cấp Thẻ xanh Mỹ ưu tiên mỗi năm với thời gian xét duyệt hồ sơ chỉ từ 13,5 tháng
• Đơn vị phát triển dự án đảm bảo hoàn trả vốn đầu tư EB-5 nếu Mẫu đơn I-526E không được phê duyệt
• Dự án được phát triển bởi M Development – chủ sở hữu 1,1 tỷ USD giá trị bất động sản tại Colorado và Florida.

Xem thêm: USCIS Chỉ Chấp Nhận Thanh Toán Điện Tử Từ 28/10

Đồng hành cùng American Plus Group – Công ty tư vấn định cư uy tín tại Việt Nam

American Plus Group hiện đang là đối tác chính của các Trung tâm vùng hàng đầu tại Mỹ như: CMB, Civitas, Arcfe, EB5United… Chúng tôi luôn sẵn sàng đưa ra các thông tin tư vấn chính xác, kịp thời với toàn bộ các khách hàng khi sử dụng dịch vụ tư vấn của chúng tôi.

American Plus Group – với hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường di trú tại Việt Nam, chúng tôi cùng đội ngũ Luật sư dày dạn kinh nghiệm trong việc thực hiện, xử lý hồ sơ Visa EB-5 như Foster Global, Fragomen, Greenberg & Traurig…đã mang đến tỷ lệ thành công về thẻ xanh cho các nhà đầu tư là 100%. Không chỉ tham gia tư vấn, thực hiện hồ sơ ban đầu, chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng các nhà đầu tư đến giai đoạn cuối cùng của thẻ xanh 10 năm tại Mỹ.

Các nhà đầu tư Việt Nam đang có nhiều ưu tiên về thời gian thụ lý khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Quý nhà đầu tư muốn biết thêm thông tin chi tiết về dự án và mong muốn tìm hiểu cơ hội làm việc và định cư Mỹ, vui lòng liên hệ đội ngũ APG (American Plus) theo hotline 094 806 4444 để được chuyên gia di trú và luật sư quốc tế hàng đầu tư vấn tham gia chương trình EB-5, đảm bảo tỷ lệ thành công 100%.