FOUR SEASONS SURF CLUB RESIDENCES

mô tả dự án

Thành phố Miami, Florida được xem là một thị trấn hào nhoáng, gây ấn tượng mãnh liệt bởi sự sang trọng, sôi động. Nhờ vị trí địa lý thuận lợi, khí hậu ấm áp, tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng vượt trội, tiểu bang Florida – đặc biệt bãi biển Miami là nơi có nhiều khu phố đắt đỏ. Đây cũng là khu vực tập trung số lượng lớn những bất động sản có giá trị cao nhất nước Mỹ, được các tỷ phú, ngôi sao hàng đầu thế giới yêu thích lựa chọn.

The Surf Club – Câu lạc bộ lướt sóng được ra mắt năm 1930 là điểm đến thu hút của giới doanh nhân siêu giàu, chính trị gia và người nổi tiếng. Điểm đến nổi tiếng này mang đến cho du khách sự lựa chọn yên tĩnh tao nhã và riêng tư tuyệt đối.

Sau thành công và phát triển của Giai đoạn 1, Giai đoạn 2 của Khu căn hộ siêu sang Four Seasons Surf Club Residences sẽ bao gồm ba tòa tháp, 53 khu nhà ở tư nhân sang trọng. Dự kiến, sẽ được đưa vào sử dụng vào tháng 2 năm 2024.

Giai đoạn 1 được tập đoàn Fort Partners phát triển vào năm 2017 với 77 phòng khách sạn, 30 căn hộ khách sạn và 121 căn hộ dân cư. Hiện đây là một trong những khách sạn tốt nhất tại Miami, đạt mức giá trung bình mỗi đêm cao nhất trong chuỗi Four Seasons trên toàn thế giới.

Tổng vốn EB-5 đã huy động cho Giai đoạn 1: $100 triệu/ Đã hoàn trả đầy đủ vào Tháng 11 năm 2021​

Vị trí dự án

Tiến trình dự án

• Tháp 1: Hoàn thiện xây dựng kết cấu lên cao. Dự kiến bắt đầu bàn giao căn hộ vào Q2 năm 2024.​
• Tháp 2: Đã bắt đầu xây dựng kết cấu bề ngang. Dự kiến bắt đầu bàn giao căn hộ vào Q1 năm 2025. ​
• Tháp 3: Hoàn tất chuẩn bị mặt bằng và chuẩn bị xây dựng kết cấu bề ngang. Dự kiến bắt đầu bàn giao căn hộ vào Q4 năm 2025.

điểm mạnh dự án

An toàn thẻ xanh

• Vị trí dự án thỏa mãn yêu cầu Vùng TEA – Dự án đáp ứng đầy đủ tiêu chí, điều kiện xin thẻ xanh định cư Mỹ của Sở di trú và Nhập Tịch Mỹ (USCIS). Nằm Trong Khu Vực Việc Làm Mục Tiêu (TEA) được chính phủ Mỹ dành riêng cho 10% visa để cấp cho nhà đầu tư.
• Dự án EB-5 Four Seasons Surf Club Residences tạo ra tổng 6997 việc làm, tương đương 42 việc làm cho mỗi nhà đầu tư. Con số này vượt cả điều kiện của chương trình EB-5, mỗi nhà đầu tư tạo ra việc làm cho 10 nhân sự toàn thời gian là công dân Mỹ.
• Đã có đủ nguồn tài chính, đảm bảo hoàn thành xây dựng.
• Hoàn trả đầy đủ khi đơn I-526E bị từ chối trong vòng 30 ngày

An toàn vốn đầu tư

• Four Seasons là thương hiệu cao cấp, với giá bán trên mỗi sq feet thuộc hàng cao nhất tại Mỹ.
• Ba tòa tháp, tổng số 53 căn hộ siêu sang, hơn 60% căn hộ đã được bán trước.
• Vốn EB-5 giữ vị trí ưu tiên trên tài sản thế chấp của Tháp 3. Tổng doanh thu để hoàn trả vốn vay EB-5 có giá trị gấp 4 lần khoản vay EB-5.
• Không được phân phối lợi nhuận hoặc bổ sung thêm bất kỳ khoản vay nào cho đến khi vốn vay EB-5 được trả hết.

Chủ đầu tư Fort Partners – tiềm lực kinh tế lớn

Fort Partners là công ty bất động sản tư nhân với tiềm lực kinh tế lớn, chuyên phát triển bất động sản, có trụ sở tại Miami.

Thành tích của chủ đầu tư:  giai đoạn I của dự án khu khách sạn & căn hộ siêu sang Four Seasons Hotel and Residences hoàn công năm 2017 với $100 triệu vốn vay EB-5 được hoàn trả đầy đủ vào tháng 11, 2021.

Dự án được quản lý bởi Trung Tâm Vùng EB-5 Southeast RC uy tín – giàu kinh nghiệm

Thành tích của EB-5 Southeast RC:

• Đã thành công huy động được gần $1 tỷ vốn EB-5 cho nhiều dự án đặt dấu ấn quan trọng tại New York và Miami Florida.
• Hơn 1,5K+ đơn I-526 của nhà đầu tư EB-5 trong các dự án của EB-5 Southeast RC được phê duyệt
• Hơn 200+ đơn I-829 của nhà đầu tư được USCIS phê duyệt:
• Hơn 10K+ Việc làm đã tạo

Xem thêm: Dự Án Four Seasons Surf Club Residences Nhận I-956F