Cập Nhật Dự Án Cota Vera 1 Và Cota Vera 2 Tháng 10/2025

American Plus Group (APG) xin gửi đến quý nhà đầu tư thông tin cập nhật mới nhất về tình hình triển khai thực tế của dự án Cota Vera 1 và Cota Vera 2 tính đến tháng 10/2025.

Tiến độ dự Cota Vera 1 tháng 10/2025

• Doanh số bán nhà tiếp tục tăng mạnh
• 723 trong 732 căn đầu tiên đã được bán. 708 căn đã được bàn giao
• Tổng chi phí dự án đến thời điểm hiện tại: $683 triệu
• Ước tính số việc làm tạo ra: 4,210
• Đạt đủ số lượng công việc yêu cầu cho toàn bộ nhà đầu tư EB-5

Tiến độ dự án Cota Vera 2 tháng 10/2025 

• Dự án đã tạo ra 2.317 việc làm (74%)
• Khu dự án Stirling đã cho thuê được 35% và dự kiến sẽ hoàn thiện vào tháng 12/2025
• Khu dự án Luminary đã cho thuê được 15% và dự kiến hoàn thiện vào Tháng 3/2026
• Khu dự án Artisan đã hoàn thiện 100% và đã cho thuê 50%

Lợi thế mà dự án mang lại cho các nhà đầu tư EB-5:

• Dự án TEA (Targeted Employment Area) — đủ điều kiện đầu tư 800.000 USD và nằm trong nhóm visa ưu tiên dành riêng cho TEA, giúp nhà đầu tư Việt Nam được xét duyệt nhanh hơn.
• I‑956F đã được USCIS phê duyệt chỉ sau 6 tháng: giúp rút ngắn thời gian xét duyệt hồ sơ I‑526E
• Cấu trúc tài chính bảo toàn: Vốn EB‑5 chỉ chiếm 32%, vốn chủ sở hữu 40%, vốn vay xây dựng 28%. EB‑5 thay thế khoản vay bắc cầu và được bảo đảm bằng tài sản thế chấp đất của HomeFed 
• Hoàn vốn cho nhà đầu tư nếu hồ sơ I‑526E bị từ chối và đảm bảo hoàn thành dự án như cam kết.

Hiện tại, Cota Vera 2 chỉ còn 10 suất đầu tư EB-5 cuối cùng, dành cho nhà đầu tư mong muốn sở hữu cơ hội định cư Mỹ an toàn, minh bạch và hiệu quả thông qua một dự án đã vận hành thực tế và tạo việc làm vượt xa yêu cầu của Sở di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS). Liên hệ ngay với APG để được tư vấn chi tiết và giữ suất đầu tư.

Xem thêm: Tại Sao Nên Chọn Visa EB-5 Thay Cho Visa H-1B

Các dự án EB-5 hấp dẫn khác tại APG

Dự án Aspen School Housing (Rural)

Dự án EB-5 Aspen School Housing là một dự án phát triển xây dựng 31 căn nhà tại Aspen, Colorado, nhằm cung cấp nhà ở giá phải chăng cho giáo viên và nhân viên của học khu Aspen School District (ASD).

Thông tin tổng quan về dự án Aspen School Housing:

• Địa điểm: Dự án sở hữu 2 vị trí đắc địa tại trung tâm Aspen là 404 Park Avenue và 611 West Main Street
• Thời điểm bắt đầu khởi công dự án: Quý 3/2024
• Thời điểm dự kiến hoàn thành: Quý 2/2028
• Chi phí dự án: 61.86 triệu USD
• Tổng số vốn vay EB-5: 28 triệu USD
• Giá trị mỗi suất đầu tư: 800.000 USD
• Khả năng tạo việc làm: 12,9 việc làm/nhà đầu tư
• Số nhà đầu tư cần huy động: 35

Dự án Aspen School Housing là dự án EB-5 tiềm năng với khả năng thành công cao, đồng thời giúp quý nhà đầu tư và gia đình hiện thực hóa mong muốn định cư Mỹ.

Dự án Aspen School Housing thu hút nhiều nhà đầu tư EB-5 lựa chọn bởi:

• Sở hữu vị trí vàng tại khu nghỉ dưỡng, trượt tuyết nổi tiếng, thu hút nhiều khách du lịch trong nước và quốc tế mỗi năm
• Dự án thuộc Khu vực nông thôn (Vùng TEA) với 20% hạn ngạch cấp Thẻ xanh Mỹ ưu tiên mỗi năm với thời gian xét duyệt hồ sơ chỉ từ 13,5 tháng
• Đơn vị phát triển dự án đảm bảo hoàn trả vốn đầu tư EB-5 nếu Mẫu đơn I-526E không được phê duyệt
• Dự án được phát triển bởi M Development – chủ sở hữu 1,1 tỷ USD giá trị bất động sản tại Colorado và Florida.

Dự án CMB Nhóm 100 – Hillwood Flywheel 

Dự án EB-5 CMB Nhóm 100 – Hillwood Flywheel là một trung tâm phân phối hạng A hiện đại, được xây dựng theo yêu cầu riêng của khách thuê, với quy mô 186.395 m² trên khu đất rộng 88,2 hecta tại Wells Station Road, Quận Prince George, bang Virginia. Sau khi hoàn thành, trung tâm phân phối sẽ được trang bị: Các hạng mục nội thất chi tiết theo nhu cầu riêng của khách thuê, 400 chỗ đậu xe đầu kéo, 610 chỗ đậu xe ô tô, với chiều cao thông thủy tối thiểu 9,75m, hệ thống phun nước chữa cháy ESFR.

Thông tin tổng quan về dự án:

• Địa điểm: 8800 Wells Station Road, Quận Prince George, bang Virginia, ngay trong Khu Kinh doanh Crosspoint – một khu công nghiệp và logistics được quy hoạch tổng thể, chuyên phục vụ các hoạt động kho vận và phân phối quy mô lớn. 
• Thời điểm bắt đầu khởi công dự án: Tháng 5/2025
• Thời điểm dự kiến hoàn thành: Tháng 6/2027
• Tổng vốn dự án: 95.358.405 USD
• Giá trị mỗi suất đầu tư: 800.000 USD
• Tổng số vốn vay EB-5: 79.200.000 USD
• Khả năng tạo việc làm: 20,64 việc làm/nhà đầu tư
• Số nhà đầu tư cần huy động: 99

Khi lựa chọn tham gia đầu tư dự án CMB Nhóm 100, nhà đầu tư EB-5 được hưởng nhiều lợi thế như:

• Được Hillwood đảm bảo hoàn thành xây dựng 
• Dự án được phát triển và triển khai bởi Hillwood – top 10 công ty bất động sản Mỹ, hợp tác với hơn 90 Fortune 500 và Global 500, có nhiều dự án EB‑5 thành công và hoàn vốn cho nhà đầu tư
• CMB là trung tâm vùng lâu đời, đã hỗ trợ hơn 5.300 đơn I‑526, I‑829 và hoàn vốn hơn 1,4 tỷ USD với tỉ lệ thành công 100% đến nay

Những yếu tố này không chỉ giúp tăng khả năng thành công của dự án, mà còn giúp các nhà đầu tư EB-5 nâng cao cơ hội được cấp Thẻ xanh Mỹ và hoàn trả được khoản đầu tư ban đầu.

Xem thêm: Mỹ Áp Dụng Mức Phí Mới Cho Mẫu I-94 Lên 30 USD

Dự án EB-5 550 West Chelsea Residences

550 West Chelsea không chỉ là một dự án, mà là một cộng đồng biệt lập và tinh hoa, với quy mô giới hạn nhằm bảo đảm sự riêng tư tuyệt đối cho cư dân: Với 83 căn hộ cao cấp có tổng diện tích xây dựng khoảng 20.439 m². Hệ thống tiện ích độc quyền, được thiết kế tinh tế nhằm phục vụ đời sống riêng tư và đẳng cấp của giới thượng lưu.

Thông tin tổng quan về dự án:

• Địa điểm: Tọa lạc ngay bên bờ sông Hudson, trung tâm Manhattan – khu vực được mệnh danh là “trái tim” của bất động sản New York. Đây là một trong những quỹ đất vàng hiếm hoi còn lại tại Chelsea
• Thời điểm bắt đầu khởi công dự án: Tháng 04/2024
• Thời điểm dự kiến hoàn thành: Tháng 07/2027
• Tổng vốn dự án: 332.500.000 USD
• Giá trị mỗi suất đầu tư: 800,000 USD
• Tổng số vốn vay EB-5: 50.400.000 USD
• Khả năng tạo việc làm: 25,5 việc làm/nhà đầu tư
• Số nhà đầu tư cần huy động: 63

Xem thêm: 6 Nguyên Tắc Đầu Tư Dự Án EB-5 Bất Động Sản Quan Trọng

Đồng hành cùng American Plus Group – Định cư Mỹ thông qua Visa EB-5

American Plus Group hiện đang là đối tác chính của các Trung tâm vùng hàng đầu tại Mỹ như: CMB, Civitas, Arcfe, EB5United… Chúng tôi luôn sẵn sàng đưa ra các thông tin tư vấn chính xác, kịp thời với toàn bộ các khách hàng khi sử dụng dịch vụ tư vấn của chúng tôi.

American Plus Group – với hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường di trú tại Việt Nam, chúng tôi cùng đội ngũ Luật sư dày dạn kinh nghiệm trong việc thực hiện, xử lý hồ sơ Visa EB-5 như Foster Global, Fragomen, Greenberg & Traurig…đã mang đến tỷ lệ thành công về thẻ xanh cho các nhà đầu tư là 100%. Không chỉ tham gia tư vấn, thực hiện hồ sơ ban đầu, chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng các nhà đầu tư đến giai đoạn cuối cùng của thẻ xanh 10 năm tại Mỹ.

Các nhà đầu tư Việt Nam đang có nhiều ưu tiên về thời gian thụ lý khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Quý nhà đầu tư muốn biết thêm thông tin chi tiết về dự án EB-5 và mong muốn tìm hiểu cơ hội làm việc và định cư Mỹ, vui lòng liên hệ đội ngũ APG (American Plus) theo hotline 094 806 4444 để được chuyên gia di trú và luật sư quốc tế hàng đầu tư vấn tham gia chương trình EB-5, đảm bảo tỷ lệ thành công 100%.