Nên Chọn Dự Án EB-5 Có I-956F Chờ Xử Lý Hay Đã Chấp Thuận?

Sau khi Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022 (RIA) có hiệu lực, cách các nhà đầu tư đánh giá dự án EB-5 đã thay đổi đáng kể. Thay vì chỉ tập trung vào “dự án đã được phê duyệt”, nhà đầu tư ngày nay cần hiểu sâu hơn về trạng thái của đơn I-956F – yếu tố then chốt quyết định tính minh bạch, tiến độ và mức độ rủi ro của dự án.

Nhiều dự án đang chờ xử lý vẫn có chất lượng tốt, pháp lý rõ ràng và thậm chí mang lại lợi thế về thời gian hoặc cơ hội đầu tư sớm. Ngược lại, dự án đã được phê duyệt cũng không đồng nghĩa với việc phù hợp với mọi nhà đầu tư.

Trong bài viết này, bạn sẽ hiểu rõ bản chất của đơn I-956F, so sánh chi tiết giữa hai nhóm dự án “đang chờ” và “chấp thuận” đơn I-956F, đồng thời khám phá góc nhìn chiến lược để lựa chọn phương án phù hợp nhất với mục tiêu định cư và tài chính của mình.

Xem thêm: Cập Nhật Đăng Ký Lịch Hẹn Phỏng Vấn Visa Định Cư

Đơn I-956F là gì và tại sao quan trọng?

Đơn I-956F là đơn do trung tâm vùng nộp lên Sở di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS) để xin phê duyệt dự án đầu tư theo chương trình EB-5. Đây là yêu cầu bắt buộc theo quy định mới sau Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 năm 2022. Thông qua mẫu đơn này, USCIS sẽ xem xét toàn diện dự án, từ kế hoạch kinh doanh, cấu trúc vốn cho đến khả năng tạo việc làm.

Tại sao I-956F quan trọng?

Trước hết, I-956F giúp giảm rủi ro về mặt nhập cư. Một dự án đã được phê duyệt cho thấy đã vượt qua bước đánh giá cơ bản của USCIS. Bên cạnh đó, nhà đầu tư có thể chủ động nộp hồ sơ I-526E ngay khi hoàn tất hồ sơ cá nhân, không phải chờ xét duyệt dự án, từ đó tối ưu thời gian xử lý. 

Xem thêm: Trợ Cấp Thất Nghiệp Cho Người Có Thẻ Xanh Mỹ

So sánh dự án đang chờ xử lý với chấp thuận I-956F

Tiêu chí	I-956F Pending	I-956F Approved
Trạng thái USCIS	Đang xét duyệt	Đã được phê duyệt
Mức độ an toàn nhập cư	Thấp hơn	Cao hơn
Rủi ro hồ sơ	Có thể bị RFE hoặc từ chối	Đã giảm đáng kể
Thời điểm tham gia	Sớm, nhiều suất	Thường đã huy động một phần
Tính linh hoạt	Cao (dễ đàm phán)	Thấp hơn
Chiến lược đầu tư	“Đi trước”, tận dụng cơ hội	Ưu tiên an toàn
Ảnh hưởng timeline	Có thể bị phụ thuộc USCIS	Ổn định hơn
Khả năng cạnh tranh suất	Thấp hơn	Cao hơn (ít suất còn lại)
Đảm bảo tài chính	Không đảm bảo	Không đảm bảo

Chiến lược lựa chọn dự án EB-5 hiệu quả

Dự án EB-5 đang chờ xử lý hay được chấp thuận I-956F chỉ là một phần trong quá trình đánh giá dự án. Trên thực tế, một dự án tốt cần được nhìn nhận tổng thể, chứ không chỉ dựa vào việc đã được phê duyệt hay chưa.

Mục tiêu quan trọng nhất của EB-5 là định cư, vì vậy nhà đầu tư nên ưu tiên các dự án có khả năng đảm bảo yếu tố nhập cư. Điều này bao gồm kế hoạch tạo việc làm rõ ràng, có dư việc làm (job cushion) và tuân thủ chặt chẽ quy định của USCIS.

Bên cạnh đó, năng lực của chủ đầu tư và trung tâm vùng đóng vai trò then chốt. Những đơn vị có kinh nghiệm, lịch sử triển khai tốt và tỷ lệ hồ sơ thành công cao sẽ giúp giảm đáng kể rủi ro.

Cấu trúc tài chính cũng là yếu tố cần được xem xét kỹ. Nhà đầu tư nên ưu tiên các dự án có cấu trúc vốn hợp lý, có sự tham gia của ngân hàng hoặc các nguồn vốn lớn, và vị trí vốn EB-5 không quá rủi ro.

Ngoài ra, chiến lược hoàn vốn (exit strategy) cần rõ ràng và khả thi. Việc hiểu nguồn trả vốn và thời gian hoàn vốn dự kiến sẽ giúp nhà đầu tư đánh giá đúng mức độ an toàn của khoản đầu tư.

Tiến độ thực tế của dự án cũng rất quan trọng. Những dự án đã triển khai hoặc gần hoàn thành thường có mức độ rủi ro thấp hơn so với các dự án chỉ mới trên kế hoạch.

Cuối cùng, không có dự án nào hoàn hảo tuyệt đối. Nhà đầu tư cần cân bằng giữa an toàn – lợi nhuận – thời điểm, đồng thời lựa chọn dự án phù hợp với mục tiêu cá nhân thay vì chạy theo xu hướng thị trường.

Xem thêm: Top 3 Dự Án EB-5 Lấy Thẻ Xanh Mỹ An Toàn & Nổi Bật Tại APG

Đồng hành cùng American Plus Group – Định cư Mỹ thông qua Visa EB-5

American Plus Group hiện đang là đối tác chính của các Trung tâm vùng hàng đầu tại Mỹ như: CMB, Civitas, Arcfe, EB5United… Chúng tôi luôn sẵn sàng đưa ra các thông tin tư vấn chính xác, kịp thời với toàn bộ các khách hàng khi sử dụng dịch vụ tư vấn của chúng tôi.

American Plus Group – với hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường di trú tại Việt Nam, chúng tôi cùng đội ngũ Luật sư dày dạn kinh nghiệm trong việc thực hiện, xử lý hồ sơ Visa EB-5 như Foster Global, Fragomen, Greenberg & Traurig… Không chỉ tham gia tư vấn, thực hiện hồ sơ ban đầu, chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng các nhà đầu tư đến giai đoạn cuối cùng của thẻ xanh 10 năm tại Mỹ.

Các nhà đầu tư Việt Nam đang có nhiều ưu tiên về thời gian thụ lý khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Quý nhà đầu tư muốn biết thêm thông tin chi tiết về dự án EB-5 và mong muốn tìm hiểu cơ hội làm việc và định cư Mỹ, vui lòng liên hệ đội ngũ APG (American Plus) theo hotline 094 806 4444 để được chuyên gia di trú và luật sư quốc tế hàng đầu tư vấn tham gia chương trình EB-5.