Top 26 Thông Tin Quan Trọng Về Visa EB-5 Năm 2026

Năm 2026, thị trường EB-5 đang bước vào một giai đoạn mang tính quyết định. Cơ chế bảo lưu quyền lợi theo Đạo luật Cải cách và Liêm chính (RIA) có thời hạn hiệu lực đến ngày 30/09/2026. Sau thời điểm này, rủi ro thay đổi chính sách, tăng phí hoặc điều chỉnh chương trình là hoàn toàn có thể xảy ra.

Chính vì vậy, đây là thời điểm để nhà đầu tư nộp hồ sơ sớm, chuẩn bị tài liệu minh bạch và theo sát các yêu cầu tuân thủ để tối ưu hóa cơ hội định cư cũng như giảm thiểu rủi ro. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng phân tích 26 thông tin quan trọng về visa EB-5 trong năm 2026, giúp nhà đầu tư xây dựng chiến lược đúng đắn trước khi cánh cửa cơ hội này khép lại.

Xem thêm: Các Yếu Tố Xác Định Dự Án EB-5 An Toàn Năm 2026

Nộp đơn I-526E

1. Tận dụng cơ chế bảo lưu quyền lợi trước khi chương trình thay đổi

Nhà đầu tư nên cân nhắc nộp đơn I-526E trước ngày 30/09/2026 để giữ nguyên mức vốn đầu tư hiện tại và các quyền lợi của vùng TEA theo Đạo luật RIA, trước khi bất kỳ quy định mới hoặc việc tăng phí nào có hiệu lực. 

2. Hành động trước khi chi phí có thể tăng

Sau khi có phán quyết của tòa án về việc giảm phí vào cuối năm 2025, nộp hồ sơ ngay thời điểm này giúp nhà đầu tư tận dụng mức lệ phí EB-5 thấp hơn.

3. Nộp hồ sơ sớm để tránh chậm trễ do tồn đọng visa

Tình trạng tồn đọng visa trong các diện ưu tiên (TEA, khu vực nông thôn và hạ tầng) vẫn là mối lo ngại, đặc biệt đối với nhà đầu tư từ Trung Quốc và Ấn Độ. Việc nộp hồ sơ sớm có thể giúp nhà đầu tư giữ ngày ưu tiên (priority date) và tránh bị tình trạng lùi lịch cấp visa.

4. Nộp hồ sơ với tài liệu đầy đủ, rõ ràng

Các nhà đầu tư nên làm việc với luật sư để sắp xếp trình tự thời gian, bằng chứng về nguồn vốn, hồ sơ đăng ký kinh doanh và các tài liệu thuế. Hồ sơ rõ ràng sẽ giảm khả năng nhận được Yêu cầu bổ sung bằng chứng (RFE).

5. Cung cấp hồ sơ thuế đầy đủ

Bao gồm tờ khai thuế 7 năm tại Mỹ và nước ngoài hoặc bằng chứng chính thức về việc không có nghĩa vụ thuế để đáp ứng các yêu cầu pháp lý.

6. Bao gồm đầy đủ hồ sơ đăng ký kinh doanh

Hồ sơ thành lập công ty, giấy phép, thỏa thuận cổ đông và bằng chứng về tình trạng hoạt động tốt của tất cả các thực thể tạo ra nguồn vốn EB-5 là rất cần thiết.

7. Xem xét lại hồ sơ chứng minh nguồn vốn cũ

Nguồn tiền hình thành từ nhiều năm trước thường khó xác minh và có thể tồn tại thiếu sót. Trong bối cảnh Sở di trú và nhập tịch Mỹ (USCIS) ngày càng siết chặt kiểm tra, nhà đầu tư nên ưu tiên cung cấp bằng chứng nguồn vốn gần thời điểm nộp hồ sơ hơn để tăng tính thuyết phục.

8. Thận trọng với các khoản vay

Các khoản vay từ Doanh nghiệp Thương mại Mới (NCE) hoặc các tổ chức liên quan đến Trung tâm vùng có thể bị USCIS kiểm tra kỹ lưỡng. Nhà đầu tư nên trao đổi trước với luật sư để đánh giá rủi ro trước khi sử dụng hình thức này.

9. Tránh hình thức góp vốn

Hiện tại USCIS không khuyến khích hình thức góp vốn theo từng giai đoạn. Đầu tư toàn bộ vốn ngay từ đầu có thể giảm khả năng bị yêu cầu bổ sung bằng chứng (RFE) hoặc bị từ chối và đặc biệt quan trọng khi muốn được bảo lưu quyền lợi.

10. Ghi chép đầy đủ mọi giao dịch chuyển vốn

Các nhà đầu tư nên lưu giữ chứng từ xác nhận chuyển khoản, sao kê ngân hàng và đối chiếu để đảm bảo các giao dịch được truy vết và kiểm toán rõ ràng.

11. Chủ động xử lý vấn đề liên quan đến tư cách Đảng viên

Nếu có tham gia trong vòng 5 năm gần đây, nhà đầu tư cần trao đổi trước với luật sư và cân nhắc lựa chọn đương đơn chính phù hợp để tránh ảnh hưởng đến điều kiện xét duyệt.

12. Thẩm định kỹ Trung tâm vùng và dự án

Tình trạng phê duyệt của USCIS, năng lực tài chính, tiến độ xây dựng và khả năng tạo việc làm.

Xem thêm: Mất Bao Lâu Để Nhận Visa EB-5 Năm 2026

Điều chỉnh tình trạng cư trú (AOS) / Xử lý lãnh sự

13. Cân nhắc chiến lược nộp hồ sơ đồng thời (Concurrent Filing)

Việc nộp đồng thời đơn I-526E và hồ sơ điều chỉnh tình trạng (AOS) có thể mang lại quyền làm việc và đi lại tự do trong thời gian chờ xét duyệt cho những người đang ở Mỹ với visa không định cư hợp lệ. Tuy nhiên, cần trao đổi với luật sư để xác định điều kiện và thời điểm phù hợp.

14. Duy trì tình trạng visa hợp lệ

Giữ tình trạng visa hiện tại để tránh rơi vào tình trạng cư trú bất hợp pháp nếu hồ sơ EB-5 bị từ chối. Mở ra cơ hội nộp đơn xin thẻ xanh theo các diện khác hoặc kháng cáo.

15. Theo dõi lịch chiếu khán và hạn mức theo quốc gia

Theo dõi Lịch chiếu khán (Visa Bulletin) hàng tháng, chủ động nộp AOS hoặc làm thủ tục lãnh sự đúng thời điểm.

16. Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ cho phỏng vấn lãnh sự

Nhà đầu tư nên chuẩn bị sẵn đơn chấp thuận I-526E, hồ sơ thuế, hồ sơ đầu tư và hồ sơ doanh nghiệp để phục vụ việc xem xét.

17. Lường trước khả năng chậm trễ do kiểm tra an ninh

Các bước kiểm tra lý lịch (background check) và đối chiếu thông tin cá nhân có thể làm kéo dài thời gian xử lý hồ sơ. Vì vậy nhà đầu tư nên chủ động tính thêm thời gian dự phòng trong kế hoạch của mình.

18. Chủ động khai báo các vi phạm hoặc vấn đề pháp lý

Đương đơn nên trao đổi sớm với luật sư để có xử lý phù hợp, tránh nguy cơ bị từ chối hoặc phát sinh rắc rối trong quá trình xét duyệt.

19. Xin Giấy phép Tái nhập cảnh cho các chuyến đi dài hạn

Thường trú nhân Mỹ cần duy trì thời gian cư trú tối thiểu 180 ngày mỗi năm. Đối với các trường hợp ở ngoài Mỹ quá 180 ngày, việc xin Giấy phép Tái nhập cảnh cho phép đương đơn ở nước ngoài tối đa 2 năm mà không ảnh hưởng đến tình trạng thẻ xanh.

20. Chủ động gia hạn giấy tờ EAD và AP

Các đương đơn xin điều chỉnh tình trạng cư trú (AOS), nên nộp đơn gia hạn EAD (giấy phép làm việc) và AP (giấy phép du lịch) trước khoảng 180 ngày để tránh gián đoạn công việc hoặc đi lại, vì chính sách gia hạn tự động đã bị tạm ngừng.

Xem thêm: Checklist Kiểm Tra Hồ Sơ I-485

Đơn I-829 – Xóa điều kiện thẻ xanh

21. Chuẩn bị sớm cho việc nộp đơn I-829

Duy trì liên lạc với Trung tâm vùng để theo dõi tiến độ hoàn thành dự án, tạo việc làm và tình trạng giải ngân vốn đầu tư trong suốt quá trình từ lúc nộp đơn I-526E đến I-829. Nếu có bất kỳ chậm trễ hoặc vấn đề nào, cần thông báo ngay cho luật sư để xử lý kịp thời.

22. Đảm bảo hồ sơ I-829 nhất quán với hồ sơ I-526E

Đối chiếu kỹ hồ sơ I-829 với hồ sơ I-526E ban đầu, để tránh sai lệch thông tin có thể dẫn đến yêu cầu bổ sung bằng chứng (RFE).

23. Cân nhắc sử dụng Mandamus nếu hồ sơ bị chậm quá lâu

Nếu thời gian xử lý I-829 vượt quá mức thông thường, nhà đầu tư có thể xem xét khởi kiện Mandamus. Đây là một công cụ pháp lý có thể giúp thúc đẩy tiến trình xét duyệt.

24. Lên kế hoạch di chuyển phù hợp khi nộp I-829

Việc nộp đơn I-829 sẽ Gia hạn tình trạng thường trú có điều kiện và cho phép làm việc, di chuyển trong 48 tháng. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên hạn chế xuất cảnh cho đến khi nhận được biên nhận (receipt notice), vì đây là giấy tờ cần thiết để nhập cảnh trở lại Mỹ.

Kế hoạch nhập tịch

25. Theo dõi điều kiện cư trú để xin quốc tịch Mỹ

Nhà đầu tư EB-5 có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch sau 5 năm kể từ khi nhận được thẻ xanh có điều kiện. Do đó, cần lưu giữ đầy đủ hồ sơ chứng minh việc hiện diện và cư trú để đảm bảo đáp ứng các yêu cầu khi nộp đơn.

26. Chuẩn bị sớm cho phỏng vấn và bài thi quốc tịch

USCIS đã tăng số lượng câu hỏi và nâng cao yêu cầu đối với bài thi kiến thức công dân/tiếng Anh. Hãy bắt đầu học tập và chuẩn bị từ sớm trước khi đủ điều kiện.

Việc tiếp cận EB-5 một cách bài bản: từ giai đoạn nộp đơn I-526E, điều chỉnh tình trạng (AOS) hoặc xử lý lãnh sự, đến nộp I-829 để xóa điều kiện và cuối cùng là nhập tịch, sẽ giúp nhà đầu tư thích ứng với các thay đổi chính sách và tối ưu hóa con đường đạt được thường trú nhân và quốc tịch Mỹ.

Xem thêm: Top 3 Dự Án EB-5 Lấy Thẻ Xanh Mỹ An Toàn & Nổi Bật Tại APG

Đồng hành cùng American Plus Group – Định cư Mỹ thông qua Visa EB-5

American Plus Group hiện đang là đối tác chính của các Trung tâm vùng hàng đầu tại Mỹ như: CMB, Civitas, Arcfe, EB5United… Chúng tôi luôn sẵn sàng đưa ra các thông tin tư vấn chính xác, kịp thời với toàn bộ các khách hàng khi sử dụng dịch vụ tư vấn của chúng tôi.

American Plus Group – với hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường di trú tại Việt Nam, chúng tôi cùng đội ngũ Luật sư dày dạn kinh nghiệm trong việc thực hiện, xử lý hồ sơ Visa EB-5 như Foster Global, Fragomen, Greenberg & Traurig… Không chỉ tham gia tư vấn, thực hiện hồ sơ ban đầu, chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng các nhà đầu tư đến giai đoạn cuối cùng của thẻ xanh 10 năm tại Mỹ.

Các nhà đầu tư Việt Nam đang có nhiều ưu tiên về thời gian thụ lý khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Quý nhà đầu tư muốn biết thêm thông tin chi tiết về dự án EB-5 và mong muốn tìm hiểu cơ hội làm việc và định cư Mỹ, vui lòng liên hệ đội ngũ APG (American Plus) theo hotline 094 806 4444 để được chuyên gia di trú và luật sư quốc tế hàng đầu tư vấn tham gia chương trình EB-5.