mô tả dự án

NHK Capital Partners: Cơ hội đầu tư mới với tòa nhà The Luminary, dự án là sự hợp tác giữa NHK và Harwood International

NHK đang hợp tác với một trong những nhà phát triển văn phòng hàng đầu tại Dallas, Harwood International, để mua lại tòa nhà The Luminary. Đây là một tòa nhà văn phòng mới được hoàn thành vào năm 2019, cung cấp 169 nghìn mét vuông không gian văn phòng hạng AA sáng tạo tại khu vực West End của Dallas CBD.

Dự án NHK toà nhà cho thuê Luminary DFW, tầng thượng

Điểm nhấn nổi bật của tòa nhà The Luminary

Là tòa nhà cao nhất tại khu vực West End, Luminary nổi bật với thiết kế bọc gạch cổ điển, bê tông lộ thiên và cửa kính SageGlass từ sàn đến trần cao 14 foot, tạo ra tầm nhìn tuyệt đẹp cho cư dân nơi đây. Tòa nhà này rõ ràng là một tài sản nổi bật, mang lại sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp truyền thống và hiện đại.

Cơ hội đầu tư trong môi trường lạm phát biến động

Quan hệ đối tác giữa NHK và Harwood hiện đang ký kết hợp đồng để mua lại Luminary từ một quỹ bất động sản đã hết hạn. Áp lực lạm phát hiện tại đang đẩy giá nguyên vật liệu và chi phí lao động lên cao, làm tăng mức độ rủi ro cho các dự án phát triển mới. Vì vậy, chúng tôi đang nhắm đến việc mua lại Luminary như một cơ hội đầu tư điều chỉnh rủi ro, phù hợp cho vốn đầu tư của các nhà đầu tư trong môi trường lạm phát đầy biến động.

Với vị thế đặc biệt và thiết kế độc đáo, The Luminary không chỉ là một tòa nhà văn phòng đơn thuần mà còn là một biểu tượng của sự kết hợp giữa truyền thống và hiện đại. Sự hợp tác giữa NHK Capital Partners và Harwood International trong việc mua lại Luminary mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn, đặc biệt trong bối cảnh lạm phát đang gia tăng. Đây là cơ hội không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư tìm kiếm sự an toàn và tăng trưởng ổn định.

Bản đồ vị trí dự án toà nhà Luminary

West End Dallas: Điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp TAMI

West End Dallas: Xu hướng của các doanh nghiệp sáng tạo. Khu vực lịch sử West End tại Dallas CBD đang trở thành xu hướng của các doanh nghiệp TAMI (Công nghệ, Quảng cáo, Truyền thông, Thông tin). Đây là nơi tập trung của các doanh nghiệp sáng tạo và The Luminary được xây dựng dành riêng cho nhóm khách thuê này.

Tỷ lệ lấp đầy và sự phát triển của The Luminary

Hiện tại, The Luminary đã đạt tỷ lệ lấp đầy 67%, với hai khách thuê lớn có đẳng cấp quốc tế. Từ năm 2015, doanh thu từ tiền thuê không gian văn phòng hạng AA tại đây đã tăng trưởng 35%, cho thấy sức hấp dẫn và tiềm năng của tòa nhà này.

Chiến lược tối ưu hóa tỷ lệ lấp đầy của NHK và Harwood

Với sự hợp tác chiến lược, chúng tôi dự định tận dụng uy tín mạnh mẽ của thương hiệu Harwood và năng lực quản lý cho thuê để đạt tỷ lệ lấp đầy ổn định (93% trở lên) trong vòng 24 tháng kể từ khi mua lại The Luminary. Đây là mục tiêu hoàn toàn khả thi với sự kết hợp giữa vị trí đắc địa và chiến lược kinh doanh sáng tạo.

The Luminary, với vị trí tại khu vực West End lịch sử, không chỉ là một tòa nhà văn phòng mà còn là biểu tượng của sự sáng tạo và đổi mới. Sự phát triển của tòa nhà này, kết hợp với chiến lược tối ưu hóa tỷ lệ lấp đầy, mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp TAMI.

Nhà đầu tư quan tâm dự án đầu tư bất động sản tại Mỹ đang được huy động nhấn vào đây, hoặc liên hệ số hotline 0948064444để tìm hiểu các cơ hội đầu tư khác.