Người việt có quyền sở hữu nhà tại Mỹ
Khái quát về thị trường nhà ở Mỹ:
Thị trường nhà ở Mỹ là một trong những thị trường bất động sản lớn và phát triển nhất thế giới.- Tùy theo chính sách của từng bang, nhưng người nước ngoài có quyền sở hữu nhà tại Mỹ là rất phổ biến.
- Mỹ có một hệ thống pháp lý ổn định và chuyên nghiệp, cung cấp sự bảo vệ cho người mua và người bán.
- Thị trường nhà ở Mỹ có sự đa dạng về kiểu nhà, vị trí địa lý và giá cả, từ các căn hộ chung cư đến nhà riêng biệt và biệt thự sang trọng.
Lợi ích của việc đầu tư vào thị trường nhà ở Mỹ:
- Đầu tư vào bất động sản có thể mang lại lợi nhuận từ việc tăng giá trị của tài sản theo thời gian.
- Cho thuê nhà có thể tạo ra thu nhập thụ động đều đặn và ổn định.
- Thị trường nhà ở Mỹ có tiềm năng tăng trưởng lâu dài, do dân số gia tăng và nhu cầu về nhà ở.
Những yếu tố cần xem xét khi đầu tư nhà ở Mỹ:
- Vị trí: Lựa chọn một vị trí thuận lợi là yếu tố quan trọng để thu hút người thuê hoặc mua nhà.
- Phân tích thị trường: Nên nghiên cứu về nhu cầu, giá cả, và xu hướng thị trường nhà ở khu vực bạn quan tâm.
- Tài chính: Xác định khả năng tài chính và tính toán lợi tức đầu tư để đảm bảo rằng bạn có khả năng đáp ứng các khoản trả nợ và chi phí khác.
mua nhà mỹ
-
1
LIÊN HỆ
Nhận tư vấn từ American Plus để chọn căn nhà mong muốn. Ký hợp đồng dịch vụ để bắt đầu quy trình giao dịch mua nhà tại Mỹ.
-
2
GỬI GIÁ MUA
Công ty American Plus hướng dẫn người mua gửi Thư đề nghị mua nhà (Offer), kèm chứng minh tài chính và hộ chiếu để gửi đến chủ nhà.
-
3
ĐỒNG Ý BÁN
Nếu đồng ý bán, Người bán sẽ ký vào Thư đề nghị mua. Người mua chuyển cọc vào tài khoản đảm bảo từ 1% - 3% giá trị căn nhà.
-
4
THẨM ĐỊNH
Trong khoảng thời gian này, người mua nhà Mỹ có quyền thuê Công ty kiểm tra độc lập và đánh giá tình trạng căn nhà.
-
5
PHÁP LÝ
Văn phòng luật sư chuyển nhượng tiến hành kiểm tra tính chất pháp lý, thuế, khoản vay/nợ liên quan đến căn nhà và các vấn đề khác của căn nhà làm thủ tục chuyển nhượng.
-
6
NHẬN BÁO CÁO
Sau khi xác nhận căn nhà đáp ứng được điều kiện về pháp lý để chuyển nhượng, văn phòng luật sư gửi bảng kê chi tiết để Người mua biết cần bao nhiêu tiền để sở hữu căn nhà Người mua đã chọn.
-
7
KÝ HỢP ĐỒNG
Công ty American Plus đặt lịch công chứng tại Lãnh sự quán Mỹ để Người mua ký hợp đồng chuyển nhượng, sau đó gửi bản chính về cho văn phòng luật sư để hoàn tất thủ tục.
-
8
THANH TOÁN
Người mua tiến hành thanh toán số tiền còn lại vào tài khoản bảo chứng sau khi trừ đi tiền cọc căn nhà và các khoản phí giấy tờ liên quan đăng ký chuyển .
american plus group
10 +
Kinh nghiệm tư vấn trong lĩnh vực đầu tư nhà Mỹ và di trú từ năm 2014.
30 +
Cùng đối tác quốc tế giới thiệu hơn 30 dự án đầu tư.
100 %
Tất cả những hồ sơ do APG hỗ trợ chưa có trường hợp bị từ chối.
câu hỏi phổ biến
- Mục đích sử dụng tài sản là gì?
- Học cách thị trường bất động sản ở Mỹ hoạt động như thế nào?
- Tại sao nên làm việc với các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm?
- Làm thế nào để tìm kiếm khoản vay tài chính?
- Tôi có cần trở thành công dân để mua nhà ở Mỹ không?
- Tôi nên mong đợi điều gì từ cuộc gặp đầu tiên với đại lý bất động sản của mình?
- Tôi có cần thuê một luật sư bất động sản không?
- Có loại tài sản nào mà tôi không thể mua ở Mỹ không?
- Tôi có nên mua tài sản ở Mỹ đứng tên tôi không?
- Đưa ra lời khuyên về các lựa chọn của bạn. Tôi có thể thanh toán tài sản của mình bằng tiền mặt không?
- Có những tiểu bang cụ thể nào mà người mua nước ngoài nên tìm kiếm tài sản không?
- mua nhà ở các khu vực đô thị. Tôi có phải đi Mỹ để thực hiện hoàn tất hợp đồng vào ngày đóng cửa không?
- Có những khoản phí bổ sung nào tôi sẽ phải trả khi đóng cửa không?
- Việc mua bất động sản ở Mỹ sẽ ảnh hưởng đến thuế của tôi như thế nào?
- FIRPTA là gì?

1,1%
4%