Cập Nhật Dự Án EB-5 Cota Vera 1 Và Cota Vera 2 Tháng 7/2025

Với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại miền Nam California, dự án EB-5 Cota Vera tiếp tục khẳng định vị thế là một những dự án trọng điểm trong khuôn khổ chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5. Không chỉ sở hữu vị trí chiến lược tại Chula Vista – khu vực đang chứng kiến tốc độ đô thị hóa nhanh chóng – dự án còn liên tục ghi nhận những kết quả ấn tượng về doanh số bán nhà, tiến độ xây dựng và hiệu quả tạo việc làm.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin cập nhật mới nhất về tình hình triển khai thực tế của dự án Cota Vera 1 và Cota Vera 2 tính đến tháng 7/2025, giúp nhà đầu tư có được cái nhìn toàn diện và chính xác về cơ hội mà dự án mang lại trong hành trình xin thẻ xanh Mỹ.

Với những thông tin này, các nhà đầu tư tiềm năng – sẽ có thêm cơ sở để đánh giá mức độ hiệu quả và sự phù hợp của dự án trong bối cảnh chương trình EB-5 đang ngày càng chú trọng đến yếu tố minh bạch và an toàn.

Xem thêm: Mẹo Chuẩn Bị Hồ Sơ Định Cư Mỹ Hiệu Quả

Cập nhật Cota Vera 1 tháng 7/2025

Doanh số bán nhà tiếp tục tăng mạnh

Dự án Cota Vera 1 tiếp tục chứng minh sức hút của mình trên thị trường bất động sản khu vực Chula Vista khi ghi nhận doanh số bán nhà tăng mạnh trong thời gian qua. Tính đến tháng 7/2025, hơn 700 căn nhà đã được bán, trong đó trên 690 căn đã được bàn giao và có cư dân vào sinh sống.

Tỷ lệ bán và bàn giao cao không chỉ phản ánh nhu cầu thực từ người mua, mà còn cho thấy mức độ hoàn thiện và năng lực triển khai hiệu quả của chủ đầu tư. Đây là yếu tố quan trọng giúp nhà đầu tư EB-5 đánh giá được tính thực tiễn và độ tin cậy của dự án.

Tạo việc làm vượt chỉ tiêu

Một trong những tiêu chí quan trọng trong chương trình EB-5 là khả năng tạo ra việc làm toàn thời gian cho lao động Mỹ. Với Cota Vera 1, tổng số việc làm được tạo ra đã vượt mức yêu cầu cần thiết cho toàn bộ các nhà đầu tư tham gia dự án.

Điều này không chỉ thể hiện hiệu quả kinh tế mà dự án mang lại cho cộng đồng địa phương, mà còn đảm bảo quyền lợi cốt lõi cho nhà đầu tư EB-5 – đặc biệt là trong quá trình xét duyệt đơn I-526E và tiến tới nhận thẻ xanh vĩnh viễn.

Việc tạo đủ số lượng việc làm giúp nhà đầu tư yên tâm hơn về tính an toàn của hồ sơ, giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh quy định của chương trình EB-5 ngày càng nghiêm ngặt và sát sao.

Xem thêm: Các Đảm Bảo Được Phép Trong Khoản Đầu Tư EB‑5

Thi công tiện ích cộng đồng: hồ bơi và khu sinh hoạt đang hoàn thiện

Song song với việc hoàn tất các căn nhà, dự án Cota Vera 1 cũng đang đẩy mạnh thi công các tiện ích cộng đồng quan trọng, trong đó nổi bật là khu sinh hoạt cộng đồng và hồ bơi trung tâm. Đây là những hạng mục góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân, đồng thời tạo nên giá trị lâu dài cho toàn bộ khu đô thị.

Theo cập nhật mới nhất, hai hạng mục này đang được thi công đúng tiến độ và dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong mùa hè năm nay. Việc đưa các tiện ích vào sử dụng đúng thời hạn không chỉ củng cố hình ảnh chuyên nghiệp của dự án mà còn làm tăng sức hấp dẫn đối với người mua nhà và nhà đầu tư trong tương lai.

Xem thêm: Cập Nhật Dự Án EB-5 Cota Vera 1 Và Cota Vera 2 Tháng 4/2025

Cập nhật Cota Vera 2 tháng 7/2025

Các khu căn hộ cho thuê đã chính thức đi vào hoạt động

Một trong những cột mốc quan trọng của dự án Cota Vera 2 trong tháng 7/2025 chính là việc ba khu căn hộ cho thuê – Artisan, Luminary và Stirling – đã chính thức đi vào hoạt động. Đây là dấu hiệu rõ ràng cho thấy dự án đang chuyển từ giai đoạn phát triển sang giai đoạn vận hành, với các cư dân đầu tiên đã chuyển đến sinh sống.

Việc các tòa nhà cho thuê bắt đầu có người ở không chỉ giúp đảm bảo nguồn thu ổn định cho dự án, mà còn tạo dựng niềm tin thực tế cho các nhà đầu tư EB-5 đang theo dõi tiến độ triển khai. Đây cũng là minh chứng cho cam kết của chủ đầu tư trong việc hiện thực hóa các hạng mục theo đúng kế hoạch.

Xem thêm: Công ty American Plus Trực Tiếp Khảo Sát Dự Án Cota Vera Tháng 08/2024

Tiến độ thi công phân khu phức hợp đang được đẩy mạnh

Song song với việc đưa các khu căn hộ vào vận hành, Cota Vera 2 tiếp tục đẩy nhanh thi công các hạng mục cơ sở hạ tầng cho phân khu phức hợp. Hiện tại, công trường đang tập trung vào việc thi công phần tường chắn đất và lắp đặt hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tạo nền móng cho các giai đoạn phát triển tiếp theo trong quy hoạch tổng thể.

Tất cả các hoạt động xây dựng đều đang được triển khai đúng tiến độ, với mục tiêu đáp ứng các mốc thời gian đề ra trong kế hoạch phát triển và hồ sơ EB-5. Đây là yếu tố quan trọng để đảm bảo tính pháp lý, sự tuân thủ và tạo niềm tin cho các nhà đầu tư đã hoặc đang có ý định tham gia vào dự án.

Thành tựu tạo việc làm: đạt gần 60% chỉ tiêu với con số ấn tượng

Một điểm sáng nổi bật khác của Cota Vera 2 là thành tích tạo việc làm – yếu tố cốt lõi trong việc xét duyệt hồ sơ định cư Mỹ EB-5. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã tạo ra 1.830 việc làm, tương đương gần 60% tổng số việc làm cần thiết cho 312 suất đầu tư EB-5 (tương ứng 3.120 việc làm).

Đặc biệt, số lượng việc làm dự kiến tạo ra vượt xa so với số nhà đầu tư EB-5 đã nộp hồ sơ, giúp dự án an toàn về mặt pháp lý và tạo điều kiện thuận lợi cho việc chấp thuận đơn I-526E hoặc I-829 của nhà đầu tư trong tương lai. Đây chính là minh chứng cho tính khả thi và mức độ an toàn của Cota Vera 2 so với các dự án EB-5 đang triển khai trên thị trường hiện nay.

Với những cập nhật mới nhất trong tháng 7/2025, cả hai dự án Cota Vera 1 và Cota Vera 2 đều cho thấy tiến độ triển khai ổn định, hiệu quả và đúng cam kết. Từ doanh số bán nhà ấn tượng, tỷ lệ bàn giao cao, đến việc các khu căn hộ đã đi vào vận hành và tiện ích cộng đồng sắp hoàn thiện – tất cả đều phản ánh sự nghiêm túc và năng lực thực thi của chủ đầu tư.

Đặc biệt, thành tựu tạo việc làm vượt xa yêu cầu của chương trình EB-5 là điểm sáng nổi bật, mang lại sự an tâm cho các nhà đầu tư hiện tại và mở ra nhiều cơ hội cho những người đang tìm kiếm một dự án EB-5 an toàn, minh bạch và hiệu quả.

Khi chương trình EB-5 ngày càng siết chặt quy định và đòi hỏi dự án có tính thực tế cao, Cota Vera 2 đang nổi lên như một lựa chọn đáng tin cậy cho hành trình đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ. Nếu bạn đang cân nhắc tham gia chương trình EB-5, đây là thời điểm thích hợp để tìm hiểu sâu hơn về Cota Vera 2 và nắm bắt cơ hội trước khi hết suất.

Xem thêm: Lễ Động Thổ Xây Dựng Cota Vera 2 – Dự Án EB-5 An Toàn

Cota Vera 2 –  Lựa chọn đáng tin cậy

Dự án được phát triển bởi Tập đoàn HomeFed, một trong những chủ đầu tư hàng đầu tại Mỹ với kinh nghiệm dày dặn đã thành công với 2 dự án Escaya và Cota Vera 1.

Vốn chủ sở hữu chiếm tỷ trọng lớn, đảm bảo sự ổn định của dự án. Vốn EB-5 được sử dụng để thay thế khoản vay bắc cầu và được ưu tiên hoàn trả đầu tiên, bảo đảm quyền lợi tối đa cho nhà đầu tư.

Dự án dự kiến tạo ra doanh thu gấp 3 lần khoản đầu tư EB-5, nhờ vào nguồn thu từ bán nhà, cho thuê căn hộ và bán khu phức hợp ở trung tâm

Dự án thuộc khu vực việc làm mục tiêu (TEA – Targeted Employment Area) giúp giảm mức vốn đầu tư xuống còn 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD như các dự án EB-5 thông thường. Đồng thời, hồ sơ EB-5 của nhà đầu tư cũng có thể được xét duyệt nhanh hơn từ 6 đến 9 tháng, giúp rút ngắn thời gian chờ cấp thẻ xanh.

Dự án đã được khởi công và dự kiến số lượng việc làm tạo ra là 4709 vượt xa yêu cầu, đảm bảo hoàn thành xây dựng. Theo cập nhật mới nhất tháng 7/2025, dự án đã ước tính tạo ra khoảng 1.830 việc làm, giúp nhà đầu tư yên tâm hơn về khả năng xét duyệt thẻ xanh.

Kỳ hạn đầu tư hợp lý: Với kỳ hạn khoản vay chỉ 3 năm + 1, nhà đầu tư sẽ nhanh chóng nhận được thẻ xanh và có cơ hội hoàn vốn sớm.

Cota Vera 2 là lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm một dự án đầu tư an toàn định cư tại Mỹ.

Xem thêm: Công ty American Plus Trực Tiếp Khảo Sát Dự Án Cota Vera Tháng 08/2024

Đồng hành cùng American Plus – Định cư Mỹ thông qua visa EB-5

American Plus Group hiện đang là đối tác chính của các Trung tâm vùng hàng đầu tại Mỹ như: CMB, Civitas, Arcfe, EB5United… Chúng tôi luôn sẵn sàng đưa ra các thông tin tư vấn chính xác, kịp thời với toàn bộ các khách hàng khi sử dụng dịch vụ tư vấn của chúng tôi.

American Plus Group – với hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường di trú tại Việt Nam, chúng tôi cùng đội ngũ Luật sư dày dạn kinh nghiệm trong việc thực hiện, xử lý hồ sơ Visa EB-5 như Foster Global, Fragomen, Greenberg & Traurig…đã mang đến tỷ lệ thành công về thẻ xanh cho các nhà đầu tư là 100%. Không chỉ tham gia tư vấn, thực hiện hồ sơ ban đầu, chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng các nhà đầu tư đến giai đoạn cuối cùng của thẻ xanh 10 năm tại Mỹ.

Các nhà đầu tư Việt Nam đang có nhiều ưu tiên về thời gian thụ lý khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Quý nhà đầu tư muốn biết thêm thông tin chi tiết về dự án và mong muốn tìm hiểu cơ hội làm việc và định cư Mỹ, vui lòng liên hệ đội ngũ APG (American Plus) theo hotline 094 806 4444 để được chuyên gia di trú và luật sư quốc tế hàng đầu tư vấn tham gia chương trình EB-5, đảm bảo tỷ lệ thành công 100%.