Cập Nhật Dự Án EB-5 Cota Vera 2 Tháng 1/2025

Dự án EB-5 Cota Vera 2 đã ghi nhận những thành tựu đáng chú ý trong đầu năm 2025 với nhiều hạng mục then chốt đã hoàn thành và các công trình quan trọng dự kiến sẽ sớm được đưa vào hoạt động. American Plus (APG) xin gửi đến quý nhà đầu tư thông tin cập nhật mới nhất về tiến độ xây dựng dự án EB-5 Cota Vera 2 tháng 1/2025 để các nhà đầu tư có cái nhìn chi tiết và rõ ràng hơn về tiềm năng sinh lời cũng như lợi ích hấp dẫn mà dự án này mang lại.

Cota Vera 2 là giai đoạn tiếp theo của dự án EB-5 Cota Vera 1, một khu đô thị quy hoạch tại Chula Vista, thuộc Otay Ranch, San Diego, California – một trong những cộng đồng quy hoạch dân cư lớn và thành công nhất tại Mỹ. Đây cũng là dự án thứ ba của Tập đoàn HomeFed, tiếp nối thành công của Escaya và Cota Vera 1.

Cota Vera 2 là dự án không thể bỏ qua đối với những ai mong muốn tham gia chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5. Dự án đã bắt đầu khởi công từ quý 3/2023 và dự kiến hoàn thành vào năm 2030.

Xem thêm: Lễ Động Thổ Xây Dựng Cota Vera 2 – Dự Án EB-5 An Toàn

Cập nhật dự án EB-5 Cota Vera 2 tháng 1/2025

• Công tác san lấp tại khu vực trung tâm thị trấn đã hoàn thiện 90%.    
• Ước tính có 3 dự án cho thuê sẽ được mở cửa hoạt động trong Quý 1 năm 2025.    
• Tổng giá trị dự án đến thời điểm hiện tại: $352 triệu đô la.    
• Vốn EB-5 đã giải ngân từ tài khoản tín thác: $31.2 triệu đô la.    
• Ước tính số lượng công việc tạo ra: 920.    
• Dự án cho thuê 1: Artisan Clubhouse sẽ mở cửa vào tháng 2 cùng với các căn hộ cho thuê đầu tiên.    
• Dự án cho thuê 2 và 3: Luminary và Stirling dự kiến sẽ mở cửa vào tháng 4 năm 2025.

Các hoạt động xây dựng dự án đang diễn ra theo đúng kế hoạch

Tổng giá trị dự án tăng trưởng ổn định: So với tháng 10/2024, quy mô dự án Cota Vera 2 đã tăng từ $334 lên $352 triệu USD.

Vốn EB-5 đang được giải ngân hiệu quả: Dòng tiền EB-5 được giải ngân tại thời điểm này là $31.2 triệu USD. Dự án tiếp tục chứng minh sức hút của mình khi các suất đầu tư liên tục được lựa chọn.

Dự án Cota Vera 2 đang được các chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế và các đơn vị thẩm định độc lập đánh giá rất cao về các yếu tố Đảm bảo thẻ xanh & An toàn vốn cho các nhà đầu tư

Xem thêm: Công ty American Plus Trực Tiếp Khảo Sát Dự Án Cota Vera Tháng 08/2024

Cota Vera 2 là lựa chọn hàng đầu khi tham gia chương trình EB-5

Đảm bảo thẻ xanh

• Dự án Cota Vera 2 đã khởi công và được cam kết đảm bảo hoàn thành xây dựng, dự kiến tạo ra 4709 việc làm, vượt xa yêu cầu 3120 việc làm của Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS). Tính đến tháng 1/2025, dự án đã tạo ra 920 việc làm. Với tiến độ này, việc đạt được số lượng việc làm cần thiết để các nhà đầu tư đủ điều kiện nhận thẻ xanh là rất khả thi.
• Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư HomeFed, một công ty uy tín với kinh nghiệm phát triển hai dự án rất thành công là Escaya và Cota Vera 1. Điều này mang lại sự tin tưởng cho các nhà đầu tư về khả năng quản lý và hoàn thành dự án. 

An toàn vốn

• Nhà đầu tư EB-5 được ưu tiên hoàn trả vốn và nhận chứng thư ủy thác tài sản từ HomeFed tại Otay Ranch. Giúp bảo vệ vốn và quyền lợi tối đa cho nhà đầu tư.
• Dự án tạo ra dòng tiền gấp 3 lần so với vốn vay EB-5, với kỳ hạn khoản vay là 3 năm + 1. Điều này cho thấy khả năng sinh lời tốt của dự án và nhà đầu tư có cơ hội được hoàn vốn sớm.
• Tổng giá trị dự án hơn $779 triệu đô la, với vốn chủ đầu tư chiếm tỷ trọng lớn trên 40% và vốn EB-5 chiếm 32%, thay thế khoản vay bắc cầu của HomeFed. Dự án đã hoàn tất huy động tài chính và không yêu cầu thêm vốn tối thiểu. Đảm bảo sự ổn định của dự án.

Gần đây, Dự án Cota Vera 2 đã được Tạp chí EB-5 Investor vinh danh là “Dự án đô thị tốt nhất” tại Hội nghị thượng đỉnh toàn cầu Global Mobility & Investment Summit. Điều này không chỉ là sự công nhận về chất lượng của dự án mà còn tiếp thêm động lực cho sự phát triển của dự án trong tương lai.

Đặc biệt, dự án đã nhận được chấp thuận I-956F từ Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS) vào ngày 29/05/2024, giúp củng cố thêm niềm tin cho những nhà đầu tư muốn tham gia vào dự án này. 

Dự án Cota Vera 2 mang lại sự đảm bảo về cả thẻ xanh và an toàn vốn cho các nhà đầu tư EB-5, với thặng dư việc làm cao, tiến độ xây dựng đảm bảo, chủ đầu tư uy tín, ưu tiên hoàn trả, dòng tiền mạnh và cơ cấu vốn vững chắc.

Xem thêm các dự án EB-5:

• Dự án EB-5 Hilton Hawaii Resort
• Dự án EB-5 Lakefront Estates & Villas

Đồng hành cùng APG – Định cư Mỹ thông qua Visa EB-5

American Plus Group hiện đang là đối tác chính của các Trung tâm vùng hàng đầu tại Mỹ như: CMB, Civitas, Arcfe, EB5United… Chúng tôi luôn sẵn sàng đưa ra các thông tin tư vấn chính xác, kịp thời với toàn bộ các khách hàng khi sử dụng dịch vụ tư vấn của chúng tôi.

American Plus Group – với gần 10 năm kinh nghiệm trên thị trường di trú tại Việt Nam, chúng tôi cùng đội ngũ Luật sư dày dạn kinh nghiệm trong việc thực hiện, xử lý hồ sơ đầu tư EB-5 như Foster Global, Fragomen, Greenberg & Traurig…đã mang đến tỷ lệ thành công về thẻ xanh cho các nhà đầu tư là 100%. Không chỉ tham gia tư vấn, thực hiện hồ sơ ban đầu, chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng các nhà đầu tư đến giai đoạn cuối cùng của thẻ xanh 10 năm tại Mỹ.

Các nhà đầu tư Việt Nam đang có nhiều ưu tiên về thời gian thụ lý khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Quý nhà đầu tư muốn biết thêm thông tin chi tiết về dự án và mong muốn tìm hiểu cơ hội làm việc và định cư Mỹ, vui lòng liên hệ đội ngũ APG (American Plus) theo hotline 094 806 4444 để được chuyên gia di trú và luật sư quốc tế hàng đầu tư vấn tham gia chương trình EB-5, đảm bảo tỷ lệ thành công 100%.