Cập nhật đến tháng 10/2023.

Hỏi Đáp Thổ Nhĩ Kỳ

Điều kiện

Ai có thể nộp đơn theo chương trình đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ?

Điều kiện để người nước ngoài được luật pháp Thổ Nhĩ Kỳ chấp thuận mua bất động sản tại Thổ Nhĩ Kỳ và nộp đơn xin quốc tịch:
  • Đương đơn phải trên 18 tuổi
  • Đương đơn phải mua bất động sản tại Thổ Nhĩ Kỳ với giá trị thẩm định ít nhất là $400,000 từ 1 công dân hoặc 1 công ty Thổ Nhĩ Kỳ.

Tôi có thể đăng ký cấp hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ cho gia đình tôi không?

Có. Người phối ngẫu (tức vợ/chồng) và con cái dưới 18 tuổi có thể xin quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ cùng đương đơn.

Bố mẹ hai bên gia đình tôi có được đi kèm bộ hồ sơ không?

Không. Chương trình chỉ cho phép đương đơn cùng vợ/chồng và con phụ thuộc đến 18 tuổi đi cùng một bộ hồ sơ. Nếu muốn tìm một phương án định cư cho cả gia đình bao gồm bố mẹ, tuỳ theo mức độ ưu tiên và khả năng, nhà đầu tư có thể cân nhắc đến các phương án: – Chuyển sang chương trình đầu tư lấy quốc tịch Grenada. Đầu tư thêm các bộ hồ sơ khác cho bố mẹ hai bên. Việc sở hữu nhà và cho thuê tại Thổ Nhĩ Kỳ được chính phủ đánh giá cao về khả năng sinh lời nhờ thị trường cho thuê tốt. Vì vậy, đây có thể là một lựa chọn khá tốt cho gia đình bạn.

Tôi có cần phải biết tiếng Thổ Nhĩ Kỳ để được cấp hộ chiếu không?

Không. Chương trình không có yêu cầu nào về việc nhà đầu tư phải biết tiếng Thổ Nhĩ Kỳ thì mới được tham gia đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ.

Quy Trình

Tôi cần làm gì để lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ?

Bạn cần thực hiện các bước sau đây:
  1. Liên hệ APG  tư vấn
  2. Thu nhập đầy đủ hồ sơ, dịch sang tiếng Thổ Nhĩ Kỳ bao gồm toàn bộ hồ sơ cá nhân
  3. Lựa chọn BĐS Thổ Nhĩ Kỳ
  4. Chuyển tiền và hoàn thành quy trình mua BĐS tại Thổ Nhĩ Kỳ
  5. Nhận xác nhận đầu tư & thẩm định BĐS
  6. Nhận giấy phép cư trú ngắn hạn
  7. Nộp đơn đăng ký xin quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
  8. Nhận hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ

Cần bao lâu thì tôi sẽ có được hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ?

Ngay sau khi hoàn tất việc đầu tư bất động sản và chuẩn bị xong hồ sơ, nhà đầu tư chỉ cần từ 3 đến 6 tháng để được cấp hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ.

Con đường nào để người nước ngoài lấy được quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ nhanh nhất?

Đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ là con đường nhanh nhất để có được quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ. Sau khi bạn đầu tư 400.000 đô la vào bất động sản, bạn có quyền nhận hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ trong vòng chưa đầy bốn tháng kể từ khi nộp đơn.

Tôi có thể chuyển tiền đầu tư sau khi được chấp thuận đơn không?

Không, để đủ điều kiện nộp đơn đăng ký xin quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ theo chương trình này, bạn cần hoàn thành mọi hồ sơ đầu tư, tức đã chuyển tiền mua nhà cho bên bán để đủ điều kiện nộp đơn.

Có rủi ro nào sau khi tôi hoàn thành mua Bất Động Sản nhưng không được cấp hộ chiếu không?

Không. Đây là một chương trình xét duyệt khá dễ dàng, không có nhiều điều kiện ràng buộc. Tỷ lệ thành công hồ sơ là 100%.

Trong quá trình nộp đơn, tôi có cần có mặt tại Thổ Nhĩ Kỳ không?

Không. Các thủ tục trong quá trình xử lý hồ sơ sẽ được giám sát và thực hiện bởi luật sư và mọi hồ sơ được và thực hiện tại Lãnh Sự Quán Thổ Nhĩ Kỳ.

Tôi và gia đình tôi có cần phải cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ không?

Không, chương trình không yêu cầu bạn và gia đình cư trú tại Thổ Nhĩ Kỳ để duy trì hộ chiếu của gia đình bạn.

Tôi có cần phải thay đổi địa chỉ đăng ký sau khi bán bất động sản hay không?

Trong trường hợp địa chỉ của bất động sản đó chính là địa chỉ nơi ở của anh/chị, sau khi bán bất động sản, anh/chị phải thay đổi lại địa chỉ. Trong trường hợp anh/chị không sống tại Thổ Nhĩ Kỳ, không có địa chỉ thường trú, anh/chị không cần phải thay đổi địa chỉ sau khi bán đi bất động sản.

Thổ Nhĩ Kỳ có đánh thuế đối với thu nhập của tôi ngoài Thổ Nhĩ Kỳ không?

Không. Chỉ có những thu nhập tại Thổ Nhĩ Kỳ mới cần đóng thuế.

Nhà đầu tư cần duy trì việc đầu tư bất động sản trong bao lâu?

Theo quy định, nhà đầu tư cần duy trì việc đầu tư bất động sản trong 3 năm. Sau 3 năm, APG cùng các nhà phát triển bất động sản sẽ hỗ trợ nhà đầu tư bán lại bất động sản cho nhà đầu tư khác. Và điều này không ảnh hưởng đến quốc tịch của cả gia đình bạn. Người thân hoặc bạn bè của đương đơn cũng có thể mua lại bất động sản và nộp hồ sơ xin quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ theo chương trình này. Trong trường hợp, sau 3 năm, nhà đầu tư muốn tiếp tục duy trì việc đầu tư để cho thuê lại thu lợi nhuận, có thể ký tiếp hợp đồng duy trì việc cho thuê với nhà phát triển dự án.

Câu hỏi khác

Tôi cần mua bất động sản ít nhất bao nhiêu để lấy được quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ?

Bạn cần mua bất động sản có giá trị thẩm định tối thiểu $400,000. Và khoản đầu tư này cần thực hiện bằng đồng Lira khi thực hiện mua bán chuyển nhượng.

Tôi có thể mua nhiều Bất Động Sản với mức đầu tư yêu cầu $400,000 không?

Có. Bạn có thể mua nhiều tài sản miễn là tổng số tiền bạn đã đầu tư vượt mức tối thiểu $400,000 chính phủ quy định. Và lưu ý rằng, đây là mức giá đã qua thẩm định.

Chỉ cần mua Bất động sản $250,000 là tôi có đủ điều kiện nhập tịch Thổ Nhĩ Kỳ phải không?

Không. $250,000 là mức đầu tư đủ điều kiện từ năm 2019. Đến ngày 13/06/2022, mức đầu tư đủ điều kiện nộp đơn đăng ký quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ (Thổ Nhĩ Kỳ) chính thức tăng lên 400.000 USD. Vì vậy, hiện tại bạn cần thanh toán đầy đủ 400,000 USD cho Bất động sản trước khi nộp đơn đăng ký theo chương trình này.

Ngoài bất động sản nhà ở, tôi có thể mua các loại hình bất động sản nào khác hay không?

Có. Bạn có thể lựa chọn bất động sản thuộc các nhóm tài sản khác nhau như bất động sản thương mại, văn phòng, bán lẻ, có cả nhà biệt lập và căn hộ… Chúng tôi có đầy đủ các lựa chọn BĐS để bạn lựa chọn.

Ngoài đầu tư bất động sản với $400,000, tôi có thể mua đầu tư loại hình khác không? Có rẻ hơn không?

Có nhiều lựa chọn đầu tư để đủ điều kiện nộp đơn xin Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ, tuy nhiên phương án mua Bất động sản là phương án rẻ nhất và có tiềm năng sinh lời ổn định, có giá trị tăng hàng năm, được các nhà đầu tư trên thế giới lựa chọn. Chi phí như sau:
  1.  Mua BĐS từ $400,000
  2. Thành lập doanh nghiệp từ $500,000, tạo ra tối thiểu 50 công việc
  3. Đầu tư quỹ, trái phiếu từ $500,000
Tất cả các loại hình đầu tư đều yêu cầu duy trì tối thiểu 3 năm.

Lợi ích của việc đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ là gì?

Có rất nhiều lợi ích khi có quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ theo chương trình đầu tư. Một số lợi ích hấp dẫn được liệt kê dưới đây.
  • Tự do sinh sống, làm việc và học tập tại Thổ Nhĩ Kỳ
  • Con đường trở thành công dân nhanh chóng và dễ dàng
  • Visa Schengen – Châu Âu dễ dàng
  • Dễ dàng tiếp cận Visa E2- Mỹ
  • Quyền sở hữu hai quốc tịch
  • Đầu tư sinh lời
  • Du lịch miễn thị thực tới 110 quốc gia trên thế giới
  • Quyền thừa kế cho các thế hệ sau

Quyền lợi công dân Thổ Nhĩ Kỳ thế nào?

Thổ Nhĩ Kỳ có hệ thống y tế, giáo dục phát triển với nhiều phúc lợi dành cho công dân: Về giáo dục: Với quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ, con cái được học tập miễn phí tại các trường công. Về y tế: Thổ Nhĩ Kỳ có hệ thống chăm sóc sức khỏe đẳng cấp, là điểm đến du lịch y tế Top 3 thế giới năm 2018. Thổ Nhĩ Kỳ có các cơ sở y tế cao cấp với mức chi phí điều trị hợp lý. Ví dụ: phẫu thuật thay van tim tốn khoảng 394 triệu VNĐ (17.000USD), chỉ bằng 1/8 chi phí ở Mỹ. Công dân Thổ Nhĩ Kỳ được chăm sóc y tế miễn phí tại các bệnh viện công. Được giảm tới 70% chi phí tại các bệnh viện tư.

Trường đại học ở Thổ Nhĩ Kỳ có tốt không? Học phí là bao nhiêu?

Học phí tại các trường quốc tế tư nhân dao động từ $4,500-$20.000/năm. Giảng dạy bằng tiếng Anh, tiếng Pháp và tiếng Đức. Từ năm 2016, Thổ Nhĩ Kỳ có tất cả tổng cộng 178 trường đại học, trong đó có 2/3 là trường công lập và 1/3 là trường tư thục. Có 10 trường đại học thuộc top các trường tốt nhất thế giới theo Bảng xếp hạng các trường đại học tốt nhất thế giới Quacquarelli Symonds (QS World University Rankings).

Đầu tư của tôi có thể sinh lời không?

Không giống như một số chương trình đầu tư lấy quốc tịch khác, Thổ Nhĩ Kỳ không yêu cầu quyên góp để đổi lấy hộ chiếu. Thay vào đó, nó cung cấp các lựa chọn đầu tư sinh lời cho bạn, ví dụ: mua nhà cho thuê hoặc kinh doanh Airbnb…

Sau khi có hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ, gia đình tôi có thể đến bao nhiêu quốc gia mà không cần xin thị thực?

Người sở hữu hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ được miễn visa hoặc thị thực nhập cảnh sân bay tại 110 quốc gia, trong đó có thể kể đến như Hàn Quốc, Nhật Bản, Hongkong, Singapore… Hộ chiếu này vào Anh, Châu Âu, Mỹ, Canada, Úc… đều cần qua thủ tục xin thị thực. Tỷ lệ xin visa thành công đến các nước EU và khối Schengen (Pháp, Đức, Ý, Hy Lạp…) đến 96%.

Hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ có hiệu lực trong vòng bao lâu?

Hộ chiếu có hiệu lực từ 6 tháng cho tới 10 năm (05 năm đối với con cái). Anh/chị sẽ phải gia hạn khi hộ chiếu hết hạn. Thủ tục gia hạn hộ chiếu rất đơn giản và không có bất kỳ khó khăn nào.

Hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ có đủ điều kiện để xin thị thực E-2 Mỹ không?

Có. Quốc tịch ở Thổ Nhĩ Kỳ là một cơ hội tuyệt vời cho những người không thể xin Visa E-2 thông qua quốc tịch ban đầu của họ. Sau khi trở thành công dân Thổ Nhĩ Kỳ, bạn đủ điều kiện và có thể dễ dàng xin thị thực nhà đầu tư E-2 thông qua quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ của mình.

Hiệp định thương mại giữa Mỹ và Thổ Nhĩ Kỳ khi nào thì kết thúc?

Hiệp định này KHÔNG có thời gian kết thúc. Từ năm 1990, Hiệp định thương mại giữa Mỹ và Thổ Nhĩ Kỳ đã được ký kết. Trong 30 năm qua, Hiệp định này chưa từng có sự thay đổi nào và rất ổn định.

Tôi có phải từ bỏ quốc tịch hiện tại để được phép nhận tịch Thổ Nhĩ Kỳ không?

Không. Thổ Nhĩ Kỳ cho phép đa quốc tịch, điều đó có nghĩa là bạn không cần phải từ bỏ quốc tịch của mình để có hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ.

Thổ Nhĩ Kỳ sử dụng ngôn ngữ chính là tiếng gì?

Thổ Nhĩ Kỳ có ngôn ngữ chính là tiếng Thổ Nhĩ Kỳ, đây là tiếng mẹ đẻ của quốc gia này. Ngoài ra, tiếng Anh cũng được sử dụng rộng rãi và phổ biến ở nhiều nơi.

Thời Tiết Thổ Nhĩ Kỳ

Thổ Nhĩ Kỳ được biết đến là một quốc gia nghỉ dưỡng với khí hậu Địa Trung Hải ôn hòa, thiên nhiên tuyệt đẹp, ẩm thực phong phú và người dân hiếu khách. Nếu bạn yêu thích khí hậu ôn hòa, Thổ Nhĩ Kỳ có thể là một trong những lựa chọn tốt cho việc định cư và sinh sống.

Dân Số Thổ Nhĩ Kỳ

Thổ Nhĩ Kỳ là một trong những quốc gia đông dân nhất ở Trung Đông. Dân số của đất nước này đạt khoảng 80 triệu người và hầu hết người dân sống ở các thành phố Istanbul, Ankara, Izmir, Bursa và Antalya.

Tôn giáo của người Thổ Nhĩ Kỳ

Khoảng 47 triệu người dân nước này theo đạo Hồi dòng Sunni, khoảng 18 triệu người theo đạo Alevis, khoảng 1 triệu người theo đạo Shia và khoảng 750 nghìn người theo các tôn giáo khác hoặc không có tôn giáo.

Kinh tế ở Thổ Nhĩ Kỳ thế nào?

Kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ là một trong những nền kinh tế lớn và đa dạng trong khu vực Châu Âu-Á. Quốc gia này có một vị trí địa lý chiến lược, giữa hai lục địa, và là điểm nối liền quan trọng giữa các thị trường châu Âu, Trung Đông và Châu Á. Thổ Nhĩ Kỳ là quốc gia có tỷ lệ tăng trưởng GDP ổn định. Từ năm 2003-2018, nền kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ tăng trưởng kỷ lục, từ vị trí thứ 18 lên vị trí thứ 13 trên toàn cầu. Các ngành kinh tế trọng điểm là du lịch, năng lượng, sản xuất ô tô… Các lĩnh vực chủ chốt của kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ bao gồm: Du lịch: Nguồn thu nhập quan trọng nhất của đất nước này có liên quan đến ngành du lịch. Đất nước này thuộc top 10 điểm đến du lịch trên thế giới, thu hút hơn 46,12 triệu du khách mỗi năm và mang lại rất nhiều lợi nhuận và dòng tài chính cho Thổ Nhĩ Kỳ. Công nghiệp: Thổ Nhĩ Kỳ có một nền công nghiệp đa dạng, với các ngành sản xuất đồ gốm sứ, dệt may, ô tô, máy móc, điện tử và các sản phẩm xuất khẩu khác. Đặc biệt, ngành công nghiệp ô tô và điện tử đang phát triển mạnh mẽ. Nông nghiệp: Lĩnh vực nông nghiệp đóng góp quan trọng vào kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ, với các mặt hàng xuất khẩu chính bao gồm thuốc lá, lúa mì, lúa gạo, cà phê, ô liu, dứa và các sản phẩm nông sản khác.  Khoảng 35% lực lượng lao động của đất nước tham gia vào ngành này. Dịch vụ tài chính: Lĩnh vực dịch vụ tài chính đang phát triển mạnh mẽ, bao gồm các ngân hàng, bảo hiểm và các công ty tài chính khác. Tuy nhiên, nền kinh tế này phụ thuộc vào nhập khẩu dầu và khí đốt. Từ những năm 2000, nền kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ đã có những bước phát triển ấn tượng, tuy nhiên đây vẫn là một quốc gia có thu nhập trung bình cao. Và nước này phải liên tục phải đối mặt với một số thách thức, bao gồm lạm phát, thâm hụt thương mại và thị trường lao động cạnh tranh. Chính phủ đang nỗ lực để đẩy mạnh cải cách kinh tế và thu hút đầu tư nước ngoài để đạt được sự phát triển bền vững và ổn định.

Đồng tiền của Thổ Nhĩ Kỳ là gì? Có giá trị không?

Tiền tệ của Thổ Nhĩ Kỳ là Lira. Trong những năm gần đây, Lira Thổ Nhĩ Kỳ đã đối mặt với các vấn đề kinh tế và tài chính, gồm có lạm phát cao, thâm hụt thương mại, và nhiều yếu tố khác. Điều này đã ảnh hưởng đến giá trị của Lira và làm cho nó yếu hơn so với một số tiền tệ quốc tế khác, đặc biệt là sau tháng 5/2023.

Chi phí sinh hoạt ở Thổ Nhĩ Kỳ thế nào?

So với một số quốc gia khác, chi phí sinh hoạt tại Thổ Nhĩ Kỳ vẫn được coi là tương đối hợp lý. Giá cả bất động sản, thực phẩm và dịch vụ hàng ngày đều ở mức trung bình so với các quốc gia phát triển khác.

Đi lại ở Thổ Nhĩ Kỳ thế nào? Có thuận tiện không?

Đi lại ở Thổ Nhĩ Kỳ rất thuận tiện và dễ dàng. Quốc gia này có mạng lưới giao thông phát triển, kể cả về giao thông công cộng cũng như đi lại cá nhân. Điều này cũng khá dễ hiểu, bởi Thổ Nhĩ Kỳ phát triển rất mạnh về du lịch, cơ sở hạ tầng giao thông. Chỉ có một điều bạn nên lưu ý, giá xăng ở đây khá cao so với các quốc gia khác trên thế giới.

Chi phí sinh hoạt tại Thổ Nhĩ Kỳ thế nào?

Tất nhiên, cách mỗi người sống ở bất kỳ nơi nào trên thế giới phần lớn sẽ khác nhau. Nhưng nhìn chung, chi phí sinh hoạt trung bình hàng tháng cho thực phẩm, quần áo và giải trí ở đất nước này là khoảng 1500 lira mỗi người. Chi phí thuê nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ phụ thuộc vào thành phố và nơi cư trú. Ví dụ: hiện tại giá thuê nhà ở Istanbul là 35 đến 45 TL trên một mét vuông và để thuê một căn hộ 100 mét, bạn cần trả từ 3500 đến 5000 TL. Mặt khác, bạn nên chú ý đến giá xăng cao ở đất nước này, theo báo cáo mới nhất là 24 lira mỗi lít. Chi phí vận chuyển và sử dụng các phương tiện công cộng như thuyền, xe buýt và tàu điện ngầm được thanh toán bằng tiền mặt và điện tử. Không còn nghi ngờ gì nữa, chi phí sinh hoạt ở các thành phố Istanbul và Ankara cao hơn một chút so với các thành phố khác ở Thổ Nhĩ Kỳ.

Hệ thống y tế và giáo dục thế nào?

Thổ Nhĩ Kỳ có một hệ thống y tế phát triển và tiên tiến, với các bệnh viện và cơ sở y tế chất lượng cao ở nhiều thành phố lớn. Ngoài ra, Thổ Nhĩ Kỳ cũng có nhiều trường đại học và trường cao đẳng uy tín, cung cấp các chương trình giáo dục đa dạng và chất lượng.