mô tả dự án

Khu công nghiệp 121 Technology Park sẽ được phát triển và xây dựng thành hai giai đoạn, bao gồm bảy (7) tòa nhà công nghiệp loại A tại Allen, Texas. Đây là một khu vực nằm trong DFW với rào cản gia nhập cao, làm tăng thêm giá trị cho dự án.

Tình Hình Thị Trường Công Nghiệp Nhẹ Tại Allen

Hiện tại, thị trường công nghiệp nhẹ của Allen gần như không còn chỗ trống, cho thấy nhu cầu cao về không gian sản xuất. Thành phố Allen cũng có rất ít đất chưa phát triển được quy hoạch cho công nghiệp nhẹ/sản xuất, điều này càng làm tăng đáng kể rào cản gia nhập cho các doanh nghiệp mới.

Sơ đồ dự án 121 Technology Park

121 Technology Park: Dự Án Mới Nhất Tại Allen

Tính đến quý 1 năm 2023, 121 Technology Park sẽ là dự án phát triển mới duy nhất tại Allen cung cấp không gian chuyên biệt này, theo thông tin từ Allen EDC. Dự án này hứa hẹn sẽ đáp ứng nhu cầu cấp bách về không gian công nghiệp chất lượng cao tại khu vực này.

Vị Trí Chiến Lược Gần Giao Lộ Chính

Dự án NHK 121 Technology Park nằm gần giao lộ giữa đường cao tốc bang 121 và đường cao tốc liên bang US 75. Với mặt tiền tiếp cận đường cao tốc bang 121, khu bất động sản này sẽ cho phép tiếp cận ngay lập tức khu vực Đại đô thị Dallas-Fort Worth (DFW), một lợi thế lớn cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm vị trí chiến lược.

Tiềm Năng Thu Hút Các Công Ty Lớn

Các công ty sản xuất, nghiên cứu và phát triển lớn đang tìm kiếm khả năng tiếp cận với một lượng lớn dân cư giàu có và có trình độ học vấn cao. 121 Technology Park sẽ là lựa chọn hàng đầu cho những doanh nghiệp này nhờ vào vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng hiện đại.

Bản đồ vị trí dự án NHK 121 Technology Park

Tiềm năng từ nguồn lao động chất lượng cao

Phát triển 121 Tech Park mang đến cơ hội tiếp cận với nguồn lao động dồi dào, với hơn 2,4 triệu lao động chỉ trong 20 phút lái xe. Đặc biệt, gần 59% người trưởng thành trong khu vực có bằng cử nhân hoặc cao hơn. Đây là yếu tố quan trọng giúp dự án thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao và nâng cao năng suất lao động.

Nhu cầu ngày càng tăng trong thành phố Allen

Nhu cầu tại Allen ngày càng vượt quá nguồn cung, minh chứng rõ ràng qua tỷ lệ trống gần như bằng không. Thành phố Allen, thông qua Tập đoàn Phát triển Kinh tế (EDC), đã báo cáo có hơn 21 công ty đang tìm kiếm hơn 4 triệu mét vuông không gian công nghệ/sản xuất trong 12 tháng qua. Điều này cho thấy nhu cầu phát triển các dự án công nghệ cao tại khu vực này là rất lớn và tiềm năng.

Giá thuê tại Allen: Một trong những mức cao nhất khu vực DFW

Với giá thuê $12,20/m², Allen đứng trong nhóm các khu vực có giá thuê cao nhất tại DFW metroplex. Mức tăng trưởng giá thuê tại đây cũng tương tự như mức trung bình của thị trường, với tốc độ tăng trưởng trung bình hàng năm đạt 12,4%. Đây là yếu tố quan trọng để nhà đầu tư xem xét khi lựa chọn Allen là điểm đến cho các dự án của mình.

Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, 121 Tech Park không chỉ cung cấp nguồn lao động chất lượng cao mà còn đáp ứng được nhu cầu không gian công nghệ và sản xuất ngày càng tăng tại Allen. Điều này cùng với mức giá thuê hấp dẫn và tăng trưởng ổn định, đã và đang biến Allen thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư công nghệ.

Nhà đầu tư quan tâm dự án đầu tư bất động sản tại Mỹ đang được huy động nhấn vào đây, hoặc liên hệ số hotline 0948064444để tìm hiểu các cơ hội đầu tư khác.