Cập Nhật Dự Án EB-5 Cota Vera 1 Và Cota Vera 2 Tháng 4/2025

Cập nhật dự án Cota Vera 1 và Cota Vera 2 tháng 4/2025, mang đến cho nhà đầu tư cái nhìn toàn diện và mới nhất về tiến độ xây dựng khu đô thị trọng điểm tại thành phố Chula Vista, California. Với tốc độ triển khai thần tốc, chất lượng xây dựng vượt trội cùng sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư, Cota Vera đang từng bước khẳng định vị thế là một trong những dự án tiềm năng nhất dành cho chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 (Visa EB-5).

Tính đến tháng 4/2025, Cota Vera 1 gần như đã hoàn thiện và đạt tỷ lệ bán kỷ lục, trong khi Cota Vera 2 đang bước vào giai đoạn bứt phá mạnh mẽ với loạt công trình mới sắp đi vào hoạt động. Nếu bạn đang quan tâm đến các dự án đầu tư EB-5, thì Cota Vera 2 chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Cùng American Plus Group (APG) khám phá chi tiết qua bài viết sau đây!

Cập nhật dự án EB-5 Cota Vera 1 Tháng 4/2025

• Doanh số bán hàng vượt trội.
• 684/690 căn đầu tiên đã được bán, 664 căn đã bàn giao.
• Tổng giá trị dự án: 640 triệu USD.
• Ước tính tạo ra 3,952 việc làm.
• Đủ số lượng việc làm cho tất cả nhà đầu tư EB-5.

Tính đến tháng 4/2025, Cota Vera 1 hiện đã hình thành một cộng đồng dân cư năng động và phát triển ổn định. Với thiết kế đồng bộ, hiện đại và định hướng phát triển bền vững, khu đô thị này tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu cao cấp như công viên, lối đi bộ, khu vui chơi trẻ em, trường học, khu thương mại, trung tâm chăm sóc sức khỏe,… mang đến một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Dự án đã đạt tổng giá trị lên tới 640 triệu USD, góp phần mang lại những giá trị kinh tế to lớn cho khu vực. Theo ước tính, quá trình thi công và vận hành dự án đã góp phần tạo ra khoảng 3.952 việc làm, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về số lượng việc làm theo quy định của chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5.

Đồng thời dự án cũng đã ghi nhận thành tích bán hàng vô cùng ấn tượng với 684 trên tổng số 690 căn hộ đã được bán, đạt tỷ lệ 99%. Đây là minh chứng rõ ràng cho sức hút mạnh mẽ của dự án đối với các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư đang tìm kiếm một cộng đồng dân cư chất lượng cao tại khu vực Chula Vista – vùng ngoại ô đang phát triển nhanh chóng của San Diego, California.

Bên cạnh đó, quá trình bàn giao nhà cũng đang được thực hiện đúng tiến độ, với 664 căn đã chính thức được bàn giao cho người mua. Điều này cho thấy uy tín của chủ đầu tư trong việc đảm bảo tiến độ thi công, cũng như hiệu quả triển khai thực tế của toàn bộ dự án Cota Vera 1.

Xem thêm: Cập Nhật Dự Án EB-5 Cota Vera 2 Tháng 1/2025

Cập nhật dự án EB-5 Cota Vera 2 tháng 4/2025

• Khu dự án Artisan đã bắt đầu hoạt động.
• Khu dự án Luminary và Stirling sẽ sớm khai trương hoạt động.
• Việc san lấp mặt bằng chính xác đang được tiến hành tại khu phát triển hạ tầng Cota Vera 2.
• Tổng giá trị dự án đến thời điểm hiện tại: $390 triệu
• Vốn EB-5 giải ngân từ tài khoản tín thác: $31.2 triệu
• Ước tính việc làm tạo ra: 1310

Tính đến tháng 4/2025, Dự án Cota Vera 2 có tổng giá trị ước tính đạt 390 triệu USD, tiếp tục là một trong những dự án quy mô lớn tại khu vực phía Nam California. Trong đó, vốn EB-5 đã được giải ngân 31.2 triệu USD thông qua tài khoản tín thác, đảm bảo nguồn lực tài chính ổn định cho các giai đoạn phát triển tiếp theo. 

Đồng thời, dự án Cota Vera 2 đang có những bước tiến quan trọng trong giai đoạn phát triển cơ sở hạ tầng. Công tác san lấp mặt bằng đang được triển khai chính xác và đúng tiến độ, góp phần đảm bảo các hạng mục xây dựng tiếp theo diễn ra suôn sẻ.

Bên cạnh phần hạ tầng đang dần hoàn thiện, thì các khu dự án cho thuê tại dự án cũng đang bước vào giai đoạn vận hành. Khu dự án Artisan đã chính thức đi vào hoạt động, mang đến không gian sống và kinh doanh sầm uất. 

Khu Luminary và Stirling thì đang gấp rút được hoàn thiện để chuẩn bị khai trương, hứa hẹn sẽ là điểm nhấn mới của dự án. Những khu vực này được thiết kế với mục tiêu đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân, từ nhà ở cao cấp đến không gian thương mại hiện đại.

Đặc biệt, Cota Vera 2 ước tính đã tạo ra 1.310 việc làm, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế khu vực và giúp các đầu tư đảm bảo điều kiện then chốt trong chương trình EB-5.

Được đánh giá cao bởi các chuyên gia EB-5, dự án Cota Vera 2 nổi bật với sự an toàn thẻ xanh và đảm bảo hoàn vốn cho nhà đầu tư. Đây chính là hai yếu tố quan trọng hàng đầu mà các nhà đầu tư quan tâm khi lựa chọn dự án EB-5.

Xem thêm: Lễ Động Thổ Xây Dựng Cota Vera 2 – Dự Án EB-5 An Toàn

Cota Vera 2 –  Điểm sáng trong chương trình EB-5

Dự án được phát triển bởi Tập đoàn HomeFed, một trong những chủ đầu tư hàng đầu tại Mỹ với kinh nghiệm dày dặn đã thành công với 2 dự án Escaya và Cota Vera 1.

Vốn chủ sở hữu chiếm tỷ trọng lớn, đảm bảo sự ổn định của dự án. Vốn EB-5 được sử dụng để thay thế khoản vay bắc cầu và được ưu tiên hoàn trả đầu tiên, bảo đảm quyền lợi tối đa cho nhà đầu tư.

Dự án dự kiến tạo ra doanh thu gấp 3 lần khoản đầu tư EB-5, nhờ vào nguồn thu từ bán nhà, cho thuê căn hộ và bán khu phức hợp ở trung tâm

Dự án thuộc khu vực việc làm mục tiêu (TEA – Targeted Employment Area) giúp giảm mức vốn đầu tư xuống còn 800.000 USD thay vì 1.050.000 USD như các dự án EB-5 thông thường. Đồng thời, hồ sơ EB-5 của nhà đầu tư cũng có thể được xét duyệt nhanh hơn từ 6 đến 9 tháng, giúp rút ngắn thời gian chờ cấp thẻ xanh.

Dự án đã được khởi công và dự kiến số lượng việc làm tạo ra là 4709 vượt xa yêu cầu, đảm bảo hoàn thành xây dựng. Theo cập nhật mới nhất tháng 4/2025, dự án đã ước tính tạo ra khoảng 1.310 việc làm, giúp nhà đầu tư yên tâm hơn về khả năng xét duyệt thẻ xanh.

Kỳ hạn đầu tư hợp lý: Với kỳ hạn khoản vay chỉ 3 năm + 1, nhà đầu tư sẽ nhanh chóng nhận được thẻ xanh và có cơ hội hoàn vốn sớm.

Cota Vera 2 là lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm một dự án đầu tư an toàn định cư tại Mỹ.

Xem thêm: Công ty American Plus Trực Tiếp Khảo Sát Dự Án Cota Vera Tháng 08/2024

Đồng hành cùng American Plus – Định cư Mỹ thông qua visa EB-5

American Plus Group hiện đang là đối tác chính của các Trung tâm vùng hàng đầu tại Mỹ như: CMB, Civitas, Arcfe, EB5United… Chúng tôi luôn sẵn sàng đưa ra các thông tin tư vấn chính xác, kịp thời với toàn bộ các khách hàng khi sử dụng dịch vụ tư vấn của chúng tôi.

American Plus Group – với hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường di trú tại Việt Nam, chúng tôi cùng đội ngũ Luật sư dày dạn kinh nghiệm trong việc thực hiện, xử lý hồ sơ Visa EB-5 như Foster Global, Fragomen, Greenberg & Traurig…đã mang đến tỷ lệ thành công về thẻ xanh cho các nhà đầu tư là 100%. Không chỉ tham gia tư vấn, thực hiện hồ sơ ban đầu, chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng các nhà đầu tư đến giai đoạn cuối cùng của thẻ xanh 10 năm tại Mỹ.

Các nhà đầu tư Việt Nam đang có nhiều ưu tiên về thời gian thụ lý khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Quý nhà đầu tư muốn biết thêm thông tin chi tiết về dự án và mong muốn tìm hiểu cơ hội làm việc và định cư Mỹ, vui lòng liên hệ đội ngũ APG (American Plus) theo hotline 094 806 4444 để được chuyên gia di trú và luật sư quốc tế hàng đầu tư vấn tham gia chương trình EB-5, đảm bảo tỷ lệ thành công 100%.