Cập Nhật Tiến Độ Dự Án 550 West Chelsea Residences Tháng 3/2026

American Plus Group (APG) xin gửi đến Quý nhà đầu tư thông tin cập nhật mới nhất về tiến độ dự án 550 West Chelsea Residences tháng 3/2026. Dự án đã được Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS) phê duyệt hồ sơ I-956F vào tháng 01/2026, cho phép chính thức huy động vốn từ các nhà đầu tư theo chương trình EB-5.

Xem thêm: Chương Trình Global Entry Tạm Ngưng – Du Khách Cần Lưu Ý Gì

Cập nhật tiến độ bán hàng và kế hoạch tiếp thị dự án

Tiến độ bán hàng dự kiến

Đối với dự án 550 West Chelsea Residences, phòng trưng bày bán hàng dự kiến sẽ mở cửa vào tháng 6/2026. Sau đó, các hoạt động tiếp thị và chương trình bán trước (pre-sale) sẽ chính thức được triển khai.

Kế hoạch bán trước

Chủ đầu tư đặt mục tiêu đạt khoảng 50% tổng doanh số bán trước trước khi dự án được cấp Giấy chứng nhận hoàn công tạm thời (Temporary Certificate of Occupancy – TCO).

Tình hình thị trường khu vực

Thị trường căn hộ cao cấp tại khu vực West Chelsea hiện vẫn duy trì nhu cầu tích cực. Nhiều dự án cao cấp lân cận như The Cortland và One High Line được báo cáo là gần như đã bán hết. Đồng thời, trong thời gian tới khu vực ven sông Chelsea cũng không có nhiều dự án khu dân cư quy mô lớn mới được triển khai.

Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế nhưng nhu cầu đối với các sản phẩm nhà ở cao cấp vẫn duy trì ổn định, chủ đầu tư tin rằng 550 West Chelsea Residences đang có lợi thế đón đầu nhu cầu của thị trường.

Giá bán dự kiến

Tại thời điểm thẩm định tài chính ban đầu, giá bán trung bình của dự án được ước tính khoảng 3.200 USD/foot vuông ~ khoảng 861 triệu VND/m². Tuy nhiên, dựa trên diễn biến thị trường hiện tại cùng phản hồi từ đơn vị phân phối độc quyền The Corcoran Group, mức giá dự kiến đã được điều chỉnh lên khoảng 3.326 USD/foot vuông ~ khoảng 895 triệu VND/m².

Chủ đầu tư cho biết sẽ tiếp tục cập nhật thêm thông tin khi các hoạt động tiếp thị và bán hàng chính thức được triển khai trong thời gian tới.

Xem thêm: Chính Sách Mới USCIS: Hồ Sơ EB-5 Sẽ Phụ Thuộc Vào Việc Phê Duyệt Dự Án

Lợi thế của dự án 550 West Chelsea Residences

1. Vị trí trung tâm Manhattan – Nằm tại khu Chelsea ven sông Hudson, một trong những khu vực phát triển năng động, giá trị bất động sản cao và giàu tiềm năng tăng trưởng.
2. Chủ đầu tư uy tín – Dự án được phát triển bởi Legion Investment Group, đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp tại New York.
3. Cấu trúc tài chính vững chắc – Tổng vốn 332,5 triệu USD, trong đó vốn EB-5 chỉ chiếm 15%, giúp giảm rủi ro và đảm bảo tính minh bạch.
4. Tạo việc làm vượt yêu cầu – Dự kiến hơn 1.600 việc làm, tương đương 25 việc/nhà đầu tư, đảm bảo tiêu chuẩn EB-5 của USCIS.
5. Vị trí ưu tiên trong thế chấp – Khoản vay EB-5 được bảo đảm ở vị trí ưu tiên trên quyền sở hữu các công ty dự án, giúp bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư.
6. Bảo đảm hoàn vốn khi hồ sơ bị từ chối –  Dự án có cơ chế hoàn vốn rõ ràng nếu hồ sơ I-956F hoặc I-526E không được USCIS chấp thuận, đảm bảo an toàn tài chính và tính minh bạch.
7. Bảo lãnh truy đòi – Trong trường hợp vi phạm hợp đồng có chủ ý, bên bảo lãnh chịu trách nhiệm hoàn trả khoản vay cho nhà đầu tư.
8. Cam kết tài chính nghiêm ngặt – Dự án không được tái cấp vốn hoặc chia cổ tức khi chưa có sự đồng ý từ bên cho vay EB-5, đảm bảo dòng tiền ưu tiên hoàn vốn cho nhà đầu tư.
9. Giám sát tài chính độc lập – Toàn bộ dòng vốn EB-5 được giám sát bởi PRXY (Proxy Financial) – đơn vị quản lý quỹ bên thứ ba uy tín tại Mỹ, đảm bảo tính minh bạch, tuân thủ và an toàn tuyệt đối.
10. Tiến độ thi công ổn định – Công trình đang được thi công đúng kế hoạch, với nhiều hạng mục kết cấu đã hoàn thiện.

Với vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín và cấu trúc vốn an toàn, 550 West Chelsea Residences là dự án hiếm hội tụ đủ 3 yếu tố: an toàn – hiệu quả – minh bạch, giúp nhà đầu tư Việt Nam vừa đạt thẻ xanh Mỹ, vừa có cơ hội sở hữu tài sản giá trị tại trung tâm Manhattan.

Xem thêm: USCIS Cập Nhật Mẫu Đơn I-129 Cho Visa H-1B

Đồng hành cùng American Plus Group – Định cư Mỹ thông qua Visa EB-5

American Plus Group hiện đang là đối tác chính của các Trung tâm vùng hàng đầu tại Mỹ như: CMB, Civitas, Arcfe, EB5United… Chúng tôi luôn sẵn sàng đưa ra các thông tin tư vấn chính xác, kịp thời với toàn bộ các khách hàng khi sử dụng dịch vụ tư vấn của chúng tôi.

American Plus Group – với hơn 10 năm kinh nghiệm trên thị trường di trú tại Việt Nam, chúng tôi cùng đội ngũ Luật sư dày dạn kinh nghiệm trong việc thực hiện, xử lý hồ sơ Visa EB-5 như Foster Global, Fragomen, Greenberg & Traurig…đã mang đến tỷ lệ thành công về thẻ xanh cho các nhà đầu tư là 100%. Không chỉ tham gia tư vấn, thực hiện hồ sơ ban đầu, chúng tôi cam kết sẽ đồng hành cùng các nhà đầu tư đến giai đoạn cuối cùng của thẻ xanh 10 năm tại Mỹ.

Các nhà đầu tư Việt Nam đang có nhiều ưu tiên về thời gian thụ lý khi chọn lựa các dự án thuộc khu vực nông thôn, thất nghiệp cao và xây dựng cơ sở hạ tầng. Quý nhà đầu tư muốn biết thêm thông tin chi tiết về dự án EB-5 và mong muốn tìm hiểu cơ hội làm việc và định cư Mỹ, vui lòng liên hệ đội ngũ APG (American Plus) theo hotline 094 806 4444 để được chuyên gia di trú và luật sư quốc tế hàng đầu tư vấn tham gia chương trình EB-5, đảm bảo tỷ lệ thành công 100%.