thông tin tóm tắt

Vùng đầu tư

Khu vực khuyến khích

Trung tâm vùng

discovery california

Vốn yêu cầu

$800,000

phí quản lý

$60,000

vốn eb-5 huy động

$171,000,000

tổng Vốn dự án

$909,628,660

yêu cầu

2,680 việc làm

tạo ra

4,038 việc làm

vượt yêu cầu

50.7%

Thời hạn hợp đồng

60 tháng

lợi nhuận

0.25%/năm*

gia hạn

1 lần/12 tháng

Thông tin chi tiết dự án

Vui lòng đăng ký thông tin, để nhận thôngtin chi tiết về dự án EB-5 này.

Nhận thông tin chi tiết dự án

hình ảnh dự án

mô tả dự án

Xây dựng và phát triển khu đô thị Côta Vera, San Diego, California

Côta Vera sẽ bao gồm việc phát triển 2.379 căn hộ trên một khu đất có diện tích khoảng 300 mẫu Anh (tương đương khoảng 121 hecta).

Dự án sẽ có gần 23 mẫu Anh sử dụng với mục đích thương mại. Dự án sẽ bao gồm 809 căn nhà biệt lập, 246 căn nhà chung cư, 285 căn hộ thuộc phân khúc giá trung bình và 268 căn hộ thuộc phân khúc giá cao Thêm 771 căn nhà cho người cao tuổi và nhiều hộ gia đình sẽ được phát triển thông qua hợp tác với các nhà phát triển khác.

Các căn nhà đơn gia đình sẽ có diện tích từ 1.600 đến 3.600 feet vuông và các căn hộ đa gia đình sẽ có diện tích từ 1.400 đến 1.700 feet vuông. Cộng đồng cũng sẽ bao gồm 11,4 mẫu Anh dành cho một trường học, 5,8 mẫu Anh cho một trạm cứu hỏa và 5,5 mẫu Anh cho không gian thương mại.

Công trình bắt đầu vào tháng 10 năm 2018 và dự kiến hoàn thành vào tháng 10 năm 2026 (khoảng 96 tháng), với hoạt động bán nhà ở và cho thuê bắt đầu vào năm 2022.
Vị trí dự án EB-5 khu đô thị Chula Vista, tại San Diego, California

Đơn vị phát triển – HomeFed

Công ty HomeFed Corporation là một công ty phát triển bất động sản chuyên về việc tạo ra các cộng đồng kế hoạch tổng thể pha trộn sôi động, kết hợp các kỹ thuật tạo không gian độc đáo và bảo vệ môi trường.

Thành lập vào năm 1988 và có trụ sở tại Carlsbad, California, HomeFed nổi tiếng với việc thực hiện các dự án lớn, phức tạp, đòi hỏi đầu tư dài hạn và đối mặt với những thách thức môi trường.

Công ty ghi nhận rằng sự thành công của họ xuất phát từ sự thận trọng về tài chính, kế hoạch đất đai sáng tạo và một phương pháp làm việc hợp tác với các bên liên quan và đối tác phát triển.

điểm mạnh của dự án

Tiềm năng dự án

Dòng tiền từ doanh thu dự kiến dự án dự tính gấp 3 lần số tiền vay, tổng cộng khoảng 585 triệu USD.

Kế hoạch hoàn trả vốn vay EB-5 được cam kết bởi HomeFed Corporation và được coi là khả thi.

Vị thế ưu tiên

Nhà đầu tư EB-5 có ưu tiên đối với tài sản bất động sản của HomeFed Corporation, đảm bảo toàn bộ giá trị khoản vay EB-5.

Tỷ lệ vốn vay EB-5 thấp

Vốn vay EB-5 chỉ chiếm 19% tổng vốn đầu tư, phần còn lại là vốn của chủ đầu tư.

Việc làm tạo ra ra vượt xa yêu cầu

Dự án Cota Vera dự kiến tạo ra 4.038 công việc, đáng kể vượt xa mức yêu cầu của USCIS để phê duyệt Thẻ Xanh cho nhà đầu tư.

tại sao chọn thị trường long island

Long Island City (chỉ cách trung tâm TP. New York 3 trạm tàu điện ngầm) là khu vực được nhiều du học sinh và thế hệ trẻ yêu thích nhờ sự tiện nghi với nhiều khu ăn uống, mua sắm, giải trí, cũng như sự tiện lợi trong việc di chuyển với 8 đường tàu điện ngầm, tàu LIRR, hàng chục tuyến xe buýt và phà.Giá thuê nhà tại thành phố Long Island trong những năm gần đây tăng trưởng mạnh, khiến bất động sản tại đây thành sự lựa chọn đầu tư an toàn.

Để tìm hiểu thông tin chi tiết về dự án này, hãy liên hệ với chúng tôi để được giải đáp, cùng với hỗ trợ tư vấn các bước chuẩn bị khi tiến hành đầu tư EB-5 cho cả gia đình. Công ty American Plus luôn đồng hành cùng nhà đầu tư đến khi hoàn thành đầu tư, nhận được thẻ xanh cho cả gia đình.

Quan tâm và cần hỗ trợ, hãy gọi Hotline 0948064444.